一季度楼市住宅成交惨淡

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　　一季度作为传统的市场淡季，今年的住宅市场则更显冷清；二线城市成交量下跌幅度出现明显分化。我爱我家市场研究院统计数据显示，北部二线城市一季度成交量同比下降51%，降幅高于北上广深等一线城市；中南部二线城市一季度成交量同比下降22%，与一线城市降幅一致；然而，东部二线城市一季度成交量同比上涨5%，与其他区域走势不一致。

　　关于一季度整体市场成交量继续低迷，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为：从供应方面来看，年初政策基调并不明朗，多数开发企业不敢贸然入市，部分企业仅在3月之后才开始试探性入市；从购房需求方面来看，虽然成交均价已出现实质性下调，但首套房贷利率优惠还未兑现。因此，即便是3月以来购房者刚刚开始恢复信心，显然不足于推动一季度整体购房需求的正常释放。