西班牙新房价格和高峰时相比跌幅超过20%
http://msn.finance.sina.com.cn 2012-04-17 16:21 来源: 商务部网站
根据不同的统计口径，西班牙新房价格和2007年高峰时相比，已经下跌了22%-29%。今年3月份一个月，新房价格比上年同期下降了11.5%。目前，普通西班牙家庭购买一套住房需要6.2年的全部家庭收入，高于其他欧盟国家，几乎是美国的1倍。西班牙尚未出售的新房约100万套，其中20%掌握在银行手中。为达到西政府降低银行手中房地产资产的比例要求，西银行不得不加大甩卖力度。如西班牙桑坦德银行将其位于托莱多等地的新房以半价出售；其他银行在西金融业改革中实现合并从而在整体上提高了资产充足率，至少在未来两年中不急于抛售手中房产，但西房地产业整体向下且仍未触底的趋势已无疑问。（姜铭辉）