卢沟桥乡商业地块底价成交

　　新京报讯 （记者张旭）北京土地市场在香河园地块带来短暂升温后，再现底价成交。昨天下午，丰台区卢沟桥乡C9地块商业金融用地出让。北京金石联合置地房地产开发有限公司以底价3.58亿元拿地。

　　楼面价2168元/平米

　　根据出让文件显示的地块四周范围看，卢沟桥C9商业地块位于西三环丽泽桥西、丰北路南侧，占地5.7万平方米，规划建筑面积16.5万平米。以成交价3.58亿计算，楼面价仅2168元/平米。

　　北京中原分析认为，卢沟桥C9成交结果延续了土地市场数月来的低温行情。企业拿地积极性仍显不足。除北京4月出让的通州和东城香河园两地块外，今年土地底价成交占据了绝对主流。

　　未来热点地块或令市场升温

　　4月13日，市土地整理储备中心在网站上公布了首批拟于今年供应的地块信息。54宗土地包括了朝阳、海淀等热点区域宅地，以及丽泽金融商务区、通州运河核心区等重点功能区用地。

　　相对于此前供地以郊区为主，业内人士分析，政府部门此举意在以热点地块吸引企业拿地热情。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，提前公示拟入市土地详情，在一定程度上促使开发商放弃观望，积极购买适合自身需求的土地，有利于土地市场成交量的回涨，进而带动政府财政收入的增加。