5亿拿地女“幕后人”露面

（1 ／1张）

　　本报讯 “确实，在拍地之前，我们与李小姐都共同关注并看好此地块，为避免竞争过于激烈，最后选择在李燕如小姐拍得地块后再与其合作。”针对近日业界有关“广州5.26亿元神秘拿地女子背后另有‘撑腰人’”的猜测，昨天，香港上市公司佳兆业集团相关负责人如是对记者表示。该负责人还透露，此次备受关注的“神秘拿地人”李小姐与佳兆业集团有长期的经常性合作关系，佳兆业集团将参与并主导其所拿地块今后的开发建设。

　　4月28日，广州天河区黄埔大道坚红化工厂地块出让，因地理位置优越被广州开发商和业内称为“靓地”。也正是如此，当天的拍卖会上，共有13家竞买人参与了该地块的现场竞价。而让人意外的是，13家参与 拿地的竞买人中，有1个是自然人。

　　经过53轮竞地价， “自然人”李燕如最终取得了该地块的土地使用权。此后，广州业内传出了拿地神秘女子李燕如背后“另有其人”的各种猜测，其中香港上市公司佳兆业是被猜测的“幕后人”之一。

　　记者连线

　　记者：佳兆业看好这个地块，为什么不自己出面拿地？

　　佳兆业：据我们所知，该地块拍卖前已经吸引了十几家知名房地产公司的报名竞拍，拍地之前佳兆业与李小姐都共同关注并看好此地块，为避免竞争过于激烈，佳兆业选择在李燕如小姐拍得地块后再与其合作，没预料到拍卖现场依然非常激烈。

　　记者： 项目剔除配建公租房面积后楼面地价达到12634元/平方米，您认为这个价格合理吗？是否过高？

　　佳兆业：广州楼市发展较为健康，该项目的楼面价与周边目前的楼价相比尚属合理。

　　记者：未来佳兆业将以何方式与李燕如合作，是收购股权，还是合作代建，佳兆业是否会控股该项目？

　　佳兆业：合作开发，目前具体合作方式还在详谈，但大方向是佳兆业主导该项目。

　　■文/本报记者 余美英

　　■供图/CFP