北京“逐出”1.4万投机客

　　

　　北京市住房和城乡建设委员会5月6日公布，自2011年2月17日以来，北京市共有1．4万户申请家庭未通过购房资格审核，投资投机性购房需求基本被挤出；首次购房家庭比重持续保持在90％左右，较好地保障了刚性自住和改善性需求，调控效果持续显现。

　　北京市住建委有关负责人表示，今年北京市将继续坚持房地产市场宏观调控政策不改变、不动摇、不放松，继续深入贯彻落实好各项调控政策，从严开展购房资格审核工作。

　　去年2月15日“京十五条”出台后，为确保北京市房地产调控和住房限购措施的尽快落地实施，北京市住建委在随后一周内迅速研发启用购房资格核验系统，在申请申报、资料核验、网上签约、产权登记等各环节，会同各相关部门，建立信息共享和联审机制，形成多道核验“关卡”。

　　一是购房人应当如实申报，并签署购房承诺书。二是网签机构对购房家庭提交的材料进行初审。三是各职能部门信息共享，联合审查。在签约之前，北京市住建委对购房家庭名下房产进行审核，并通过信息接口，将购房家庭信息传送至相关部门，对纳税、社保等情况进行自动审核。审核未通过的，不能进行网上签约。四是房屋产权登记之前再次核验相关材料。

　　近期，针对部分项目持《工作居住证》签约比例异常的情况，北京市住建委会同相关部门联合执法，暂停开发企业项目网签，责令其立即与骗购住房家庭解除合同，对持伪造证件骗购的房屋，登记部门不予办理产权登记。同时，北京市住建委会同北京市人力社保局加大对伪造《工作居住证》的打击力度，进一步完善材料收缴、审核机制，不断优化和完善购房资格核验流程，通过持续保持高压执法态势，有效防止调控政策在执行过程中走样，房地产市场秩序持续改善。