一季度土地市场运行基本面良好

　　作者: 【记者陆昀8日北京报道】

　　国土资源部法律中心今天在京公布，今年一季度中地综合指数、市场规模指数、出让价格指数、地产景气指数等指数的预警灯显示“三绿一黄”，即除了地产景气指数预警灯显示为黄色的亚热外，其他都在正常区间内而显示为绿色，说明土地市场运行基本面良好。

　　数据显示，今年一季度，随着宏观经济增速回落和发展预期趋稳，CLI综合指数为229点，出现回落调整，环比下降21%，同比下降1.5%；市场规模指数大幅回落至201点，环比下降36.9%，但同比仍增长24.3%，与去年同期比仍处于相对较高位置；出让价格指数为233点，同比下降21.67%，环比下降15.5%，其中去年11月以来房地产用地出让平均价款已连续4个月回落，土地市场竞争度有所下降；地产景气指数小幅回落至471点，同比增长19.5%，环比下降12.7%。

　　分析表明，房地产投资总额呈现明显的季节特征，加上宏观调控各项措施相互叠加，一季度数据显著低于其他季度，这是造成一季度地产景气指数预警灯由红色过热状态转为黄色亚热状态的主要原因，预计土地市场将会在稳定发展中呈现小幅震荡调整状态，土地市场自身发展的内在增长因素依然活跃。