今日微评

　　汇丰大中华区经济学家屈宏斌：

　　 早就说过今年出口会很差，4月的4.9%增幅并非意外。但4月进口的几乎零增长确实没有预料到。原材料进口大幅减速说明投资需求仍在下行。如果政策微调不加力的话，就必须承担实体经济下滑加深的风险。

　　复大经济学院副院长孙立坚：

　　 中信中远博鳌囤地八年不开发。评：1.当年一些地方政府好大喜功，盲目扩张。2.一些开发商就是谋求政策套利的机会。3.但眼下周期调整，两者同病相怜，试图逆势而上，打造最后的晚餐。4.今天中央调控丝毫不松，楼市预期日益趋冷，开发商都选择走为上策，加速套现。

　　亚太城市发展研究会谢逸枫：

　　 中央楼市政策调控见底？如果扬州新政还不被叫停，说明政策底部已经显现。地方鼓励刚需、购买首套房的微调，甚至促进住宅产业化、精装修发展的政策性补贴，都是可以被中央接受的。一则针对精装修房的补贴政策，正在演变为挑战“调控底线”的戏剧。

　　中央财经大学教授郭田勇：

　　 从近两年情况看，银行出于资金面压力、业绩压力等因素，对首套房贷利率经常变来变去，但政府抑制投资投机、鼓励首套房贷的差别化房地产调控政策却始终没变。因此，尽管银行是商业机构，还是希望能在力所能及的空间内尽量给予首套房贷利率优惠。