无计划研究内地人士在港置业对楼市影响

　　香港特区政府

　　香港特区政府运输及房屋局局长郑汝桦16日在书面答复立法会议员质询时表示，保障资金流动和进出自由是特区政府一向的政策，当局并无计划针对内地人士在港置业进行对香港楼市影响的研究。

　　有议员质询说，统计显示，2011年内地买家在港置业的总成交金额为600亿港元，占成交总额的19.2%；在一手市场，内地买家占2011年成交总额的39.9%，影响尤其明显。

　　桦对此回应说，香港作为国际金融和贸易中心，吸引来自世界各地的投资。特区政府一直密切关注住宅市场行情，时刻留意本地及外围的经济状况、国际流动资金及利率等可能对香港楼市发展造成的影响，并参考“一揽子”数据和指标，包括住宅物业价格、成交量、供求状况等，以判断楼市的整体情况。

　　她表示，由于保障资金流动和进出自由是政府一向的政策，当局并无计划要求住宅物业买家申报有关其原居地的资料，或作针对内地人士在港置业对香港楼市的影响或展望的研究及预测。

　　郑汝桦强调说，特区政府对于楼价大幅波动一直保持警觉，自2010年起在四个方面，即增加土地供应、遏抑物业投机活动、提高物业市场透明度以及防止按揭信贷过度扩张，推出一系列措施，以确保物业市场健康平稳发展。目前，各项措施已取得显著成效。

　　她同时指出，世界主要先进经济体在未来一段时间将维持非常宽松的货币政策，所造成的低息及流动资金充裕的环境，容易使楼市在外围环境稍见起色时再次转向亢奋，因此特区政府会继续对资产市场泡沫风险保持警惕，并在有需要的时候进一步推出措施。

　　（新华社）