五矿等多家开发商重回香河拿地

　　本报讯（记者 李海霞）五矿建设日前发布公告，5月11日，五矿建设与北京万科以约1.56亿元的价格，购得河北香河3宗住宅建设用地。而去年5月，香河长期大规模非法圈地被曝光后，国家土地督察北京局开始调查香河土地问题，五矿、万科联手开发的欢庆城等项目，因卷入违规圈占耕地被最后终止，此次拿地，是两公司一年后重新杀回香河市场，同时，富力、万通也再次在香河拿地。

　　根据五矿建设有限公司5月18日公告披露，此次联手万科在香河拿下的土地，楼面价每平方米706元。目前，香河普通商品房均价在5000元左右，如京汉君庭特价房均价4200元，公元壹号均价5300元。

　　除五矿、万科外，另两家知名开发商富力、万通也于近期在香河新增土地储备。富力以约1.76亿元的价格拿下3宗地，总面积约15.7万平方米；万通拿下两宗住宅用地，合计面积2万平方米，土地价格2045万元。

　　一年以来，经历了各式各样危机的香河房地产市场，房价比去年回落了1000元左右，正在逐步下滑至低点，五矿、万科等开发商重新进入的时机是比较适宜的，因拿地价格不高，还会有很大获利空间。至于五矿、万科重新杀回香河市场是否会带动香河房价上涨，这位开发商认为，从目前的需求来看，香河楼市还不具备房价上涨的可能。D155