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冀州:华北平原建水城

http://msn.finance.sina.com.cn 2012-06-06 17:08 来源: 《中外管理》

  冀州:华北平原建“水城”

  文/本刊记者?李靖

  供图冀州市政府

  到简称为“冀”的河北省采访冀州市投资价值,不免有种奇妙的感觉。这会是一个怎样的城市?

  在我国古代,天下九州,冀州为首,夏铸九鼎,冀鼎最重,河北省的简称:“冀”就来源于冀州,至今已有2000多年的建制史。在当年,冀州是极为富庶的地方,例如:汉末袁绍得冀州而发展成海内最强的诸侯。

  而如今的冀州,作为“古冀州”的核心区域,正在大量挖掘悠远的文化底蕴,并且找到了当前最具竞争力的发展特色:充分利用在华北地区少有的湖水资源——衡水湖聚集人气、财气。

  衡水湖是华北平原的两大淡水湖之一,有2/3的面积在冀州境内。要知道华北地区缺水是出了名的,有这样大面积的湖水在境内,无疑拥有了发展旅游、观光产业的稀缺资源。“冀州的定位就是成为冀中南的商贸旅游中心。”冀州市市长刘占强如是说。

  冀州正在怎样一步步打造北方旅游目的地?对企业来说,又有着怎样的投资价值与参与空间?

  冀州是“华北明珠”

  《中外管理》:作为冀州市市长,您眼中冀州的鲜明特色是什么?

  刘占强:冀州在河北省中南部,是千年古都、滨湖新城、魅力城市。冀州主要有三大优势:

  一个是滨湖近水,我们与衡水湖是零距离。衡水湖是单体水面积华北第一的淡水湖,湖面有75平方公里,在冀州境内就有57平方公里。

  第二个优势是生态优势,衡水湖是华北平原惟一保持完整湿地生态系统的自然保护区,湖里有大量沼泽、滩涂、草甸等等,湖中的鸟类自然保护区有330多种鸟类。

  再有就是冀州的文化底蕴非常深厚。历史上,大禹治水后,重新划分九州,冀州为“九州之首”,河北的简称“冀”就源于此。三字经里“头悬梁,自勤苦”的孙敬,药王邳彤,东晋高僧释道安,北燕国君冯跋、冯宏,北魏冯太后等历史名人皆出自冀州。

  省政府给冀州确定的发展目标是冀中南的商贸旅游基地,所以对冀州不要把它看成一个县级城市,而是一个旅游城市、中等城市,是省委、省政府确定的首批22个扩权县市,河北省确定的尽快进入中等城市的7个县市之一。

  《中外管理》:对冀州市招商引资的特点,您会怎样进行归纳?

  刘占强:冀州是我国北方地区少有的滨湖城市,冀州招商引资的核心亮点,基本上也在围绕衡水湖来做。

  这几年冀州对衡水湖的保护和开发有很大进展,衡水湖原来不是这个样子,前几年我们开展衡水湖环境整治,引入黄河水,同时取缔的拦网就有4300多亩。衡水湖水质和生态明显改善。随后又重点拆除衡水湖周边的危旧、违章建筑,拆迁规模30万平方米。这些工作给衡水湖大规模开发创造了条件。

  目前已经初具规模的滨湖新区在衡水湖南岸,重点开发文化旅游产业,包括:“二水”(湖水、温泉)、“三古”(古城、古墓、古文化),着力建设四季垂钓园、高尔夫练习场、水上广场和水上娱乐场等一批配套工程。

  值得一提的是,目前冀州正展开冀州古城恢复改造工程。从汉代开始,冀州便是州、郡、县三级治所,文化底蕴非常深厚。我们将根据冀州古城资料并按照现代的建筑理念恢复古城。古城恢复工程投资149亿元,5年完成。现在规划占地6000亩,一期建设已经准备好500亩地,加上水面面积一共900亩,马上要启动。在新的古城内,我们还要建东晋高僧释道安寺,另外规划引进大量文化旅游的终端产品,包括影视、动漫等新的艺术形式。

  今年我们还规划了国际养老及文化旅游产业园、黄河故道遗址公园、西西湿地恢复等一大批旅游重点项目。比如:养老产业园,目前和加拿大对接一段时间了,已经签订了一些项目了,各地的投资企业如果对养老项目感兴趣,冀州非常欢迎,将来冀州可以建成国家级的养老基地。

  定位:冀中南商贸旅游中心

  《中外管理》:您提到省政府给冀州确定的发展目标是:成为冀中南的商贸旅游基地,怎样才能让冀州成为辐射一个地区的城市?

  刘占强:成为冀中南商贸旅游中心是我们的定位。冀州在整个衡水地区是绝对的重点旅游区,对冀州发展有很大的政策支持。保守计算,冀州周边城市有1000万人口,吸引冀中南的高端人群到冀州来购物、观光、旅游、度假,是实现这个定位的关键。要知道现在交通非常方便了,周边地区都能够在一个小时内到达冀州。

  旅游、文化、生态和商贸都不分家。冀州很漂亮,首先要把周边的人吸引过来,把环境打造好了之后,冀州就不仅是冀州的冀州,而且是周边地区的冀州,是华北乃至全国的冀州。

  当前我们就是在一步步把冀州打造成北方旅游目的地。一方面把硬环境打造好,目前正在建一批五星级酒店,水上项目的招商也在进行,比如:水上游艇俱乐部,游艇会所,游艇工业园等等也已经确定下来了。另一方面,我们开辟农村旅游市场,打造农家乐、农村游、农业游,还有一些花卉产业基地都可以纳入进来。

  有人气就有财气,商贸方面的招商也是冀州当前的重点。我们是按辐射周边城市的标准做招商。比如:和上海红星美凯龙合作,另外,建设颐高数码广场,以及和铜锣湾集团接洽。冀州未来作为商贸物流中心,要能够辐射周边100公里以内。

  《中外管理》:要成为商贸旅游中心,冀州在交通区位方面具备哪些独特的优势,冀州正计划怎样进一步发挥这样的区位优势?

  刘占强:冀州周边300公里内包括了北京、天津、济南、郑州、太原和石家庄等华北六大城市,均有高速公路、铁路或者国道相连。冀州距京九铁路10公里,至石德铁路25公里,至青银高速30公里,大广高速穿过冀州,使冀州融入了京津2小时经济圈,邯黄铁路、邢衡高速正在抓紧建设,全部建成后,冀州市将成为全省交通优势最明显的县市之一。

  与交通优势相匹配,冀州在大力发展商贸物流业,先后建设了医药物流园、恒通棉花仓储物流、华林家居仓储物流等一批物流项目,目前均已竣工投入运营。其中,恒通棉花仓储物流的建设,使冀州成为我国北方地区规模最大、档次最高、功能最齐全的现代化棉花仓储集散中心。下一步,我们将进一步加大商贸物流招商引资的力度。

  恢复“古冀州”的投资空间

  《中外管理》:冀州正在发掘的历史文化资源有哪些?围绕这些资源有怎样的投资空间?

  刘占强:冀州作为“古冀州”的核心区域,有悠久的历史和丰富的文化资源。自黄帝起,割布九州,其中即有冀州;从汉代开始,冀州便是州、郡、县三级治所,是古代重要的政治经济文化中心,历史遗迹丰富。比如:有冀州古城遗址、竹林古寺遗址等42处;古墓9处,1960年代,在古墓中发现了金缕玉衣等汉代文物,出土时间早于满城汉墓;古碑有“重修冀州城碑”、“朱氏迁民碑”等20多通。另外,冀州名人辈出,民间技艺丰富,所有这些,已经成为我们开发冀州的历史文化资源。

  目前,冀州大的文化项目包括刚才提到的冀州古城恢复改造项目,以“汉之魂、水之韵”为特色风格。释道安寺今年开工建设,古汉墓遗址公园、汉城墙遗址公园、黄河古道遗址文化公园等项目,都在逐步展开。这些项目里,都有企业前来投资的空间。

  《中外管理》:对前来投资的企业,冀州有什么地方性的优惠或者扶植政策?

  刘占强:我们欢迎大家到冀州,这里首先我们有保姆式的服务,冀州的行政服务中心,在全省都处于一流水平。河北省委副书记赵勇做出批示,要求在全省推广冀州行政服务中心的经验做法。冀州的行政服务中心,代表市委市政府协调部门之间的关系,同时也是各部门的窗口,集中了各部门的审批职能,坚决杜绝权力截留,杜绝“体外循环”、暗箱操作,杜绝慢作为、乱作为,有一整套严明的考核、监督机制。企业进入冀州,在这里就能办所有事情了。

  而且冀州对重点项目还将开通绿色通道,行政服务中心实行项目领办制,召集有关部门联合审批,集中办理。

  在投资优惠上,主要是对投资企业土地政策、税收政策的优惠。比如:固定资产投资一次性3亿元以上,亩均投入200万元以上,可以把土地费用减免掉。而税收方面的优惠,在前两项的基础上,如果每年亩均贡献可以达到10万元的水平,则企业进入冀州后的税收前三年全免,之后两年减半。

  而且,冀州拥有省级经济开发区和省级工业聚集区,入驻项目可享受省级优惠政策。目前投资冀州的商务成本低,服务周到,投资回报率高,是最佳的投资选择。管理

  责任编辑:子?荷

  特约点评

  陈智:?铜锣湾集团董事长、

  ????中外官产学伙伴智园

  ?执行主席

  通过考察,我认为冀州第一个方面的优势是:从投资价值、投资成本来讲,还处于价格洼地,冀州的周边地区,比如:衡水、德州、石家庄等城市,在未来几年都会有比较大的提升,对于处于中间位置的冀州,肯定会有一个明显的带动,这个效应还在逐渐显示出来,所以目前还处于投资成本相对较低的状态。

  第二,冀州的第三产业、现代服务业很容易找准着力点,这个城市从传统城市向现代城市转型的过程里,有大跨度提升的潜力。

  第三,衡水湖规模巨大,在北方是非常难得的资源,可以做系列的旅游、商业、养老地产的开发。

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