评论:保障房建好了 咋分配须跟进

　　花了很大的劲，建了一大批保障性住房，而由于门槛设得不适，符合条件的少，极易形成尴尬的空置局面。本报前天报道南京建设1.1万套公租房而提出申请的只有300多人的情况，就说明了这样的苗头。

　　低收入群体的住房问题，比任何时候都牵动人心。保障房建设上的这类问题，不止于南京一地，也不是个别现象。在不久前的一次有关会议上，一位负责同志不无深意地说：“下面的问题是，怎么把钥匙交出去？”

　　这实质上提出了一个保障房政策，还有保障房建设机制需要“与时俱进”加以及时调整、跟进的问题。

　　来自省住房和城乡建设厅的数据显示，截至“十一五”末，我省已形成百万户(套)住房保障能力，“十二五”住房保障规划又勾勒新图景：江苏将率先实现覆盖40%城镇家庭的中等偏下收入住房困难家庭“住有所居”。去年，国家分解下达给江苏39万套的建设任务后，我省自加压力，明确提出今年解决45万户家庭住房困难的目标。今年如果按照我省既定的目标考核，保障房的建设量仍然在35万套以上。

　　完成任务量没问题，而分配却成了问题，这中间，有建设思路的调整问题。

　　省监察厅、财政厅等部门曾多次对保障房开工率和建设进度组织过检查，检查中发现，有些市县的保障房距离主城太远，苏中某地的保障房甚至建在主城区外30里的地方，许多中低收入住房困难家庭的申请积极性不高，自然是房子建设成了却没人愿意搬过来——低收入者在城里的房子虽然小，却可以摆个小摊、开个小店讨生计，如果让他们到“三十里铺”去居住生活，怎么过日子呢？据了解，后来，这些保障房成了附近的开发区职工宿舍。

　　房子建了，使用率不高，造成很大的闲置和浪费，该怎么解决？省财政厅一位负责同志认为，要根据经济和社会发展的实际情况，制订切合实际的保障房门槛，并适时进行动态调整。现在物价这么高，以千把块钱的家庭人均收入作为“准入门槛”，把绝大多数低收入人群排除在外，于保障房的建设与使用、分配是很不相宜的。

　　近日有消息说，苏州市从7月1日起调整全市住房保障房相关的低家庭收入标准、公租房配租范围以及购房补贴等6项内容。这说明，有些地方已经认识到这一问题，为了不让房子闲置和浪费，已经对政策进行调整。相信还会有更多的城市采取相关措施，以求解决这个问题。