6月8日：降息给虚火旺盛的楼市带来及时雨？

　　新闻背景：

　　中国人民银行7日晚间决定，自6月8日起分别下调金融机构人民币存贷款基准利率，其中一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点。这是央行时隔三年半来首次降息。（6月7日 新华网）

　　提高货币活性不能仅靠降息

　　

　　从未来形势看，货币乘数以及外汇占款的平台式下降很可能使M 2增速继续下降，整体流动性供应增速也会呈现趋势性下降的态势，然而，政策大规模放松决不允许。当前通货膨胀压力犹存，产能过剩风险积聚，房地产市场反弹蠢蠢欲动之时，政策的调控必须考虑节奏和力度，宏观经济环境并不支持货币政策加大降息力度

　　降息是稳增长吹响的号角

　　

　　对货币政策的这些要求都是决策层在经过多地调研后才提出的，准确的反映了实体经济的需求。今年确定的货币投放量增幅是14%，对应的信贷投放目标则是8万亿元。但现在面临的问题是，信贷投放严重萎缩，企业需求也并不积极。实体经济的发展遇到了严重问题

　　央行3年半首次降息释放三信号

　　

　　利息下调涉及方方面面，涉及千家万户，尤其是股民和有存款的百姓乃至房贷市场。牵一发而动全身。在新的调控政策背景下，如何更好地处理稳增长、调结构和控通胀三者关系，将成为新的考验。但是我们相信，央行既然敢做出此番调整，无疑已经做好接受考验的各种准备

　　降息是稳增长吹响的号角

　　

　　对货币政策的这些要求都是决策层在经过多地调研后才提出的，准确的反映了实体经济的需求。今年确定的货币投放量增幅是14%，对应的信贷投放目标则是8万亿元。但现在面临的问题是，信贷投放严重萎缩，企业需求也并不积极。实体经济的发展遇到了严重问题

　　

　　

　　中国经济网编后语：

　　时隔3年半，央行首次宣告降息，引来热议纷纷。百姓最关心的，莫过于降息能否影响未来的房价走势。令人疑惑的是，降息能给虚火旺盛的房地产市场带来及时雨吗？

　　对开发商而言，尤其是融资规模较大的房企，此次降息能够减轻一定的成本压力，改善未来的融资环境。对消费者而言，未来的购房融资环境将趋于宽松，前期被抑制的部分合理购房需求也将得到释放。但是，此次降息的调整幅度依旧很小，究竟能对未来的房价走势产生多大影响，尚待观察。

　　（责任编辑：王雅洁）