商业地产

　　 商业地产，是作为商业用途的地产，以区别于以居住功能为主的住宅房地产、以工业生产功能为主的工业地产等。

　　 商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式。商业地产的形式多样，主要包括购物中心、超级购物中心、大卖场、商业街、主题商场、专业市场、写字楼等。

　　 商业地产规模有大有小。规模大的商业地产，可以达到几十万、上百万平方米，规模小的商业地产项目仅几百平方米，甚至更小。对于规模庞大的商业房地产，其经营多采用开发商整体开发，主要以收取租金为投资回报形式的模式；对于规模较小的商业地产而言，大多数项目依然采取租金回收的方式。