谋局中国市场 万豪在华开店提速

　　本报记者 高江虹 北京报道

　　万豪国际集团总裁兼首席执行官Arne Sorenson这几天在中国的身份是导游，他正在带领一支庞大的队伍考察中国市场。

　　这支由40个万豪集团的股东和分析师组成的队伍，6月18日从美国来到北京，参加6月19日在中国举行的万豪投资者大会。据悉，这是万豪成立85年来第二次在北美以外的地方开投资者大会。

　　Arne Sorenson在京表示，预计到2014年，万豪在中国近40个城市将有超过100家酒店，由于预期现金流强劲，该公司未来三年的投资开支，将为26亿-28亿美元（约合165亿-178亿元人民币）。另外，还可能会有40亿-47亿美元（约合254亿-298亿元）用作投资者的回报或额外的投资。其中不少投资将放在中国。

　　抢滩中国市场

　　“希望让股东和分析师看到中国亮丽的发展。”Arne Sorenson对于带着庞大的投资团队来访中国向记者解释道，中国是展示万豪全球业务迅猛发展及讨论财务表现的最佳舞台。

　　目前，中国已经成为万豪的第二大市场，仅次于北美市场，来自中国市场的管理费收入约占万豪总收入的5%，其增速也较其他地区高出很多，超过10%。

　　据其透露，该公司到2014年时将酒店阵容增至4000家的计划进展顺利，目前万豪国际集团的扩展规划有11.5万间新增酒店客房，其中9万至10.5万间预计会在2012年至2014年期间投入服务。而这些酒店房间中14%是投放至中国。

　　Arne Sorenson表示，在今后3年，每月平均会有一家万豪酒店在中国开业。预计到2014年，万豪在中国近40个城市将有超过100家酒店，涵盖9个品牌。

　　万豪亚太区总裁高思盟进一步解释称，虽然在中国的几大国际高端品牌，如香格里拉、希尔顿、洲际、雅高、温德姆等中，万豪的市场占有率仅15%，但其盈利却占23%，可见中国市场的效益良好。

　　高思盟透露，目前在入住中国万豪酒店客人中，60%的客人为中国人，15%为美国人，15%为日韩，其余10%为其他国家。这种比例在二线城市尤为明显。因此，万豪有意争取更多中国人出境时也首选万豪作为下榻之地。

　　“万豪酒店网络在中国快速发展，这个市场也为全球旅游业带来巨大的发展机遇。”Arne Sorenson表示，目前中国是仅随美国及德国之后，全球排名第三的国际旅客来源地，2011年，有100万名中国旅客前往美国，预计到2016年时将增至300万。

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　　百亿投资

　　全球经济低迷之际，酒店业却似乎并未受到影响。

　　华美酒店顾问首席知识管理专家赵焕焱告诉记者，2011年，全球酒店集团前三甲的利润增长均有两位数，其中洲际利润增长率达26%，排名第二的万豪为23%，排名第三的温德姆则是10%。

　　今年第一季度，洲际和万豪的利润也分别高达1.18亿美金和1.04亿美金，强劲的收益下，两家公司都纷纷宣布了大笔投资。

　　万豪国际集团预计，从现在至2014年时，它在全球的管理费用收益将在18亿至19亿美元，这个估算是基于其全球可卖房平均收益的复合增长率为6%-8%。

　　由于预期现金流强劲，Arne Sorenson预计，2012年-2014年投资开支将为26亿-28亿美元，并预计能循环再用8亿-10亿美元资本。此外，在今后3年，在全球可卖房平均收益复合增长率为6%-8%及得到新债务支持下，万豪预计今后3年，会有40亿-47亿美元用作投资者的回报或额外的投资。

　　Arne Sorenson透露，上述投资中相当一部分将放在中国。或许，这正是他此次带领庞大的投资人团队来访中国的原因之一。