复星携手富春，30亿投建综合体

　　昨天一早，富春控股集团董事长张国标就驱车赶到杭州东新东路和石祥路交叉口的杭州新天地园区内。行走在这片原杭州重机厂地块上，擦身而过的是依旧保留着的工厂厂房和烟囱，而一幢名唤“杭州新天地·东方茂”的都市综合体即将拔地而起。

　　昨天上午，由中国最大综合类民营企业复星集团和富春集团合作成立的浙商建业，与杭州新天地集团携手打造的东方茂都会综合体举行了隆重的奠基仪式。与张国标一同夯实这个36万方国际商业中心第一铲土的，除了省市重要领导之外，还有一道从上海赶来的回乡投资“亲密战友”复星集团董事长郭广昌、美特斯邦威集团董事长周成建等浙商。

　　这个正式破土动工的项目，是上海浙江商会响应浙江省委省政府回乡投资号召，在杭州推出的第一个项目。

　　去年，当杭州新天地宣布：向全球顶级酒店集团卡尔森全球酒店集团引入五星级酒店品牌Radisson（丽笙）时，一路之隔的万家星城业主一片雀跃。“太好了，等到酒店开张后，可以经常享用原汁原味的外国美食了！”业主林小姐表示。

　　事实上，当张国标、郭广昌等浙商昨天正式宣布杭州新天地·东方茂项目破土动工后，林小姐又可以期待在这片杭州城市北部的热土上，不远的将来会有顶级时尚品牌吸引城中潮人的眼球，更有老少咸宜的国际化一站式Shoppingmall落户。

　　6幢流线型全玻璃幕墙建筑，基座由4层裙楼宛转相连，裙楼屋顶则形成广袤的商务休闲花园……根据效果图和模型介绍，这个总建筑面积36万平方米的杭州新天地·东方茂，位于杭州新天地D地块，将成为杭州新天地内的一个重要组成部分。除了国际化一站式Shoppingmall之外，还规划有国际甲级写字楼、创意产业孵化器、品牌旗舰展厅等集购物中心、名企办公、创意办公和综合展示厅等复合功能，成为杭州城东北新的商业中心。

　　不少市民或许对杭州新天地这个杭州迄今为止最大的城市综合体项目还略显陌生。据了解，这块坐落于原杭州重机厂旧址上的杭州新天地，总用地面积56.7公顷，以工业遗存为主题开发，3幢修建于上世纪60年代的老厂房，将经过改造，打造创意文化办公核心区、休闲购物中心等。

　　自2010年初首度亮相，杭州新天地的开发已进入第三年。操盘此项目的杭州新天地集团有限公司，为杭州市工业资产经营投资集团下属子公司。

　　根据规划，整个杭州新天地可分成5大部分，西部交通便利，开发大型商业和高端商务区，东方茂就位于该区域。北部为大型商务办公区；东部为独栋办公物业为主的总部园区；中部是商业商务区配套的30余万方酒店式公寓区；工业遗存区是杭州新天地的核心广场，形成娱乐和旅游中心。

　　外迁的大型工业企业遗留的资源如何重新开发利用？老工业文化元素如何应用到现代的城市综合体中？昨天很早便赶到奠基仪式会场的张国标表示，打拼了20多年后，省委省政府的召唤对省外浙商的感召力很强。当他们组团考察了这个位于杭州重机厂旧址上的杭州新天地项目后，都很有兴趣。

　　今年5月8日，杭州新天地集团正式签约引入复星集团和富春集团合作成立的浙商建业有限公司，参与控股开发建设东方茂项目。据了解，这个集商业、文创于一体的城市综合体的总投资接近30亿元。