原师大八里台校区地块下月挂牌出让

　　新报讯【记者 安元】天津土地交易中心供地公告昨日显示，原师大八里台校区地块将于7月9日至20日在土地交易中心挂牌并接受报价。据了解，其起拍楼面价约9800元/平方米，创下本市土地出让市场16个月以来的新高，预计未来上市销售价格不会低于22000元/平方米。

　　从2010年开始动工拆迁就备受关注的原师大八里台校区，眼下已经成为土地交易中心的津西卫(挂)2012-066号地块，并成为众多开发企业格外关注的标的。

　　据公示资料显示，该地块位于河西区卫津南路与吴家窑大街交口，东至空军大院，南至平山道，西至卫津南路，北至吴家窑大街。地块规划用地性质为居住、商业金融业，出让土地面积79955.9平方米，总建筑面积不得超过22.8万平方米，居住建筑面积和商业金融业建筑面积比例为5：5，其中居住用地容积率不大于2.5，建筑高度不大于100米；商业金融业用地容积率不大于3.3，建筑高度不大于160米。起始价为223440万元（不含市政公用基础设施大配套费）。此外，挂牌公告还显示，目前仍位于该地块内的天津师范大学附属小学，也将于2013年7月31日前拆除。

　　以该宗土地起始出让价与“总建筑面积不得超过22.8万平方米”的规划要求综合计算，该地块最低楼面价格约9800元/平方米。据业内人士透露，该地块的最低楼面价格创本市2011年2月份以来16个月的新高。

　　与近期土地市场的冷清局面相比，津西卫(挂)2012-066号地块从拆迁伊始就成为各大企业关注的焦点。