加州议会通过法律严格限制银行收回被抵押房屋

　　资料图片：加州居民庆祝新法通过

　　中国经济网北京7月3日讯(张蔚)美国加利福尼亚州议会周一通过一项法案，对银行和提供贷款的金融机构因借款人无法按时偿还债务而收回被抵押不动产做出了严格限制。这项新法案对通过抵押贷款购买住房的人提供了强有力的保护，允许他们与银行商讨降低贷款利率，在双方协商没有达成协议之前银行不能擅自收回被抵押的房屋。

　　《洛杉矶时报》评论说，这项新法律对于维护加州房地产市场稳定具有十分重要的意义，过去几年在美国次贷危机期间，有数百万加州家庭因为无法按时偿还贷款而被银行收回了被抵押的房屋。这项新法律给抵押贷款人提供了前所未有的保护，旨在帮助那些陷入财政困境的家庭暂时摆脱困难。

　　这项新法律的通过使加利福尼亚成为美国第一个禁止银行在协商期间收回被抵押不动产的州。受次贷款危机影响，许多通过抵押贷款购得住房的美国家庭出现了财政困难，他们与银行协商希望获得一段时间宽限期同时适当降低利率。但是在协议达成之前许多被抵押的房屋就已经被银行收回。今后这种做法将被视为非法，如果银行强制收回住房，借款人可以据此起诉银行。根据这部法律，借款人最高可以获得5万美元赔偿。

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　　（责任编辑：苗苏）