百城6月平均房价连跌9个月后首次上涨

　　楚天都市报讯 综合《证券日报》、央广经济之声报道中国指数研究院7月2日发布的数据显示，6月全国100个城市新建住宅平均价格为8688元/平方米，比5月上涨0.05%，在连续9个月环比下跌之后，首次止跌回升。

　　全国百城平均房价8688元

　　百城指数显示，2012年6月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为8688元/平方米，环比5月上涨0.05%，结束自2011年9月以来的连续9个月环比下跌态势，其中45个城市环比上涨，55个城市环比下跌。

　　在环比下跌的城市中，三线城市居多，如张家港、淮安等4个城市跌幅超过2%，绍兴、连云港、呼和浩特等24个城市跌幅在0.5%以内。

　　同比来看，全国100个城市住宅均价继续下跌，跌幅为1.90%，比上月扩大0.37个百分点。在货币政策微调的背景下，购房者买房意愿逐渐加强，主要城市成交量3月以来持续稳步回升，多数城市较去年同期有一定增长，部分楼盘在获得较好销售业绩后开始取消折扣甚至略微调高价格，使得本月百城价格9个月后止跌并略有上涨。

　　北京房价同比环比均上涨

　　根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示，2012年6月十大城市新建住宅均价为15429元/平方米，环比上月上涨0.75%。具体来看，天津、杭州分别环比下跌0.61%、0.12%；其余8个城市环比上涨，其中，北京涨幅最大，为2.29%。

　　同比来看，十大城市新建住宅平均价格下跌2.53%，连续第6个月同比下跌。北京同比上涨0.20%，是十大城市中唯一同比上涨的城市。

　　武汉位列同比下跌九大城市

　　除北京外，6月9大城市的新建住宅价格同比下跌，下跌城市个数较上月减少1个。天津、成都下跌6%左右；重庆(主城区)、杭州、南京、上海、武汉跌幅介于1%-5%之间；广州、深圳跌幅在1%以内；

　　在二手房方面，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为20491元/平米，环比上月上涨0.26%；各城市二手住宅价格环比都有上涨。具体来看，杭州涨幅居前，环比上涨1.20%，广州、深圳、北京、上海、重庆5个城市涨幅在0.1%-0.5%之间，武汉、南京、成都和天津涨幅在0.1%以内。在杭州，楼市回暖速度之快，出乎很多人的预料。