降息！

　　■一年期存款基准利率下调0.25个百分点→3%

　　■一年期贷款基准利率下调0.31个百分点→6%

　　■贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍

　　■抑制投机投资性购房，个人住房贷款利率浮动区间不做调整

　　中国人民银行昨日晚间宣布，自7月6日（今日）起下调金融机构人民币存贷款基准利率。

　　其中，金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

　　央行同时宣布，自同日起，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍。个人住房贷款利率浮动区间不做调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房。

　　这次降息距上次降息不到一个月时间。此前央行曾于今年6月8日起，在时隔3年半后首次下调了金融机构人民币存贷款基准利率。这也是央行近四年来的首次非对称降息，上次非对称降息是2008年9月16日。此次利率调整后，一年期存款利率为3%，一年期贷款利率为6%。

　　分析人士认为，在物价持续走低、我国内外需明显不足的大背景下，央行近期密集降息凸显了稳定经济增长的强烈意图。而非对称降息以及再次扩大贷款利率浮动区间，对于降低企业融资成本，提振企业信贷需求则具有重要意义。

　　新华社、每日经济新闻

　　影响·房贷

　　30万元按揭20年

　　两次降息累计少还2万多元

　　不到1个月，央行昨晚再度宣布降息，且贷款利率下调力度更大。按照最新的利率标准，5年期以上贷款基准利率较原来下调了0.25个百分点。这对贷款买车、房的市民来讲，无疑是件高兴的事。

　　成都商报记者以贷款30万元，期限20年个人住房按揭贷款为例，采用等额本息还款法算了一笔账。降息前，借款人每个月需要还本付息2290.02元；降息后，每月还本付息2245.56元，两者相差44.46元。如果不考虑未来20年利率变化，央行在这次降息后，借款人将累计比原来少偿还利息10670.62元。如果算上6月份的那次降息，今年以来，30万元、20年期的房贷客户，目前已累计减少利息支出超过21443元。

　　在央行的公告中，我们发现，虽然金融机构贷款利率浮动区间的下限从之前的0.8倍进一步放宽到0.7倍，但个人住房贷款利率的浮动区间却没有变化，这反映出央行对房地产市场的调控并没有放松。央行也明确表示，要求金融机构继续严格执行差别化的住房信贷政策，抑制投机投资性购房。

　　成都商报记者 杨斌

　　影响·楼市

　　或刺激楼市加速回暖

　　央行年内再次降息来得如此之快出人意料，这无疑会给一片回暖声的楼市再加上一把火。同策咨询研究中心总监张宏伟认为，此前回暖还有待观察，但央行如此迅速降息，从政策信号来讲，回暖是没有问题了

　　张宏伟表示，非对称降息对楼市是利好消息，特别是对购房者而言，同时刺激市场继续放量。“尽管五六月业绩起来了，但政策面仍未宽松，此次降息可保证未来几个月楼市稳定性放量。”

　　在央行尚未降息之前，近两月房地产也已现回暖之势。6月，全国主要的54个城市，月内成交量达到了22.9套，再次延续了3月来的市场复苏。虽然各部委一直重申调控继续，但张大伟称，政策仍存在进一步宽松的空间，下半年继续降息、下调存准的可能性依然非常大，楼市资金面将明显好转。

　　亚太城市房地产研究院院长谢逸枫也表示，降息对房地产市场影响非常大，释放出约4200亿元资金。降息可提高购房者支付能力，刺激更多刚性需求，同时可以缓解房地产开发商的资金紧张趋势，有利销售成交，但房价大幅反弹不太可能。《每日经济新闻》

　　影响·国债

　　又有两期储蓄国债取消发行

　　7月2日，财政部发布公告称，将于7月10日发行今年第七、八期储蓄国债（电子式）共计400亿元。昨日，成都商报记者获悉，受央行降息影响，这两期国债将被取消发行。

　　据了解，财政部原定于今年6月10日发行300亿元的第五、第六期储蓄国债（电子式），可是受央行6月8日降息影响，这两期国债被迫取消发行。

　　7月2日，财政部再度发布公告，计划于7月10日～23日发行今年第七、八期储蓄国债（电子式），最大规模400亿元，其中3年期280亿元，年利率5.21%，5年期120亿元，年利率5.71%。

　　然而，央行昨晚再度宣布降息。按照财政部的规定，这两期国债从公告公布日至发行开始前一日，如遇央行调整同期限存款利率，该期国债取消发行。这意味着，原计划7月10日发行的第七、八期400亿元储蓄国债（电子式）将取消发行。成都商报记者 杨斌