高盛维持置富中性 目标价调升至4.2元
http://msn.finance.sina.com.cn 2012-01-31 12:09 来源: 新浪财经
高盛指，置富产业<00778.HK>去年第四季每基金单位可派6.82仙，按年增8%，符合该行预期。受惠强劲的续租租金，收入达2.32亿元，按年增7%，符合预期，但部份被资产提升项目所抵销。
该行指，管理层预期3月底前完成以19.5亿元收购两项物业，期望可即时增加收益率。另外，2012年会将重点放在沙田第一城及银禧荟；惟有限的资本开支指引，2013年可能只着手於新收购的丽城花园。公司并购占债务比率25%，料债务上限不超过20亿元。
该行修订2012至2013年每股盈利预测-1.8%至7.7%，目标价由4元调升至4.2元。该行预期集团於2012年致力发展资产提升项目及积极维持续租租金10-15%，改善成本对收入比率。