地产股走势分化 沪首套房贷现9折利率

　　房地产板块2月28日早盘个股走势分化，截至09:50，铁岭新城上涨4.48%，迪马股份上涨3.70%，运盛实业上涨2.32%，渝开发上涨1.68%，北京城建上涨1.55%。

　　此外，中国宝安下跌4.92%，金科股份下跌2.77%，多伦股份下跌2.58%，深物业A下跌2.57%，云南旅游下跌2.22%。

　　消息面，继上海首套房购房贷款利率回归至基准利率水平之后，目前部分银行抛出更给力的优惠：可在基准利率基础上再打9.5折。证券时报记者综合多家上海开发商以及银行方面的消息获悉，部分上海银行的优质客户可有9折的优惠利率。与此同时，上海各个房地产中介机构纷纷表示成交有回暖迹象。此外，在浙江重庆等地也不同程度地出现了首套房贷款利率下调。

　　此外，曾在两年前大行其道的“一成首付”、“分期首付”现象，已经静悄悄在多个地方重新上演。2月25日，深圳罗湖区港澳8号项目开盘，现场中介人员举着“港澳8号首付一成”的牌子引来千人围观。据第一财经日报报道，现场工作人员解释称，所谓“首付一成”是指购房者原本需要支付的三成首付，现在购买则只需支付一成，剩余两成由开发商垫付，其中一成为免费优惠，另外一成只需要购房者在年内分三次无息还清即可。