首套利率重现折扣 关注房地产产业链

　　金证顾问 刘力

　　据媒体报道，从北京、上海、广州部分新盘售楼处和房地产中介了解到，目前无论中资银行还是外资银行，首套房贷利率都出现一定松动，普遍可以申请到9折优惠，部分资质极优的申请人有望拿到8.5折优惠。

　　我们认为，首套房贷利率优惠“重现江湖”将在一定程度上降低刚需购房者购房成本，此举将推动刚需购房者加速入市，有利于加快房地产行业的去库存化，对于A股市场上的房地产以及与房地产相关的板块形成利好。

　　二级市场上，在近段时间股指震荡筑底的过程中，房地产板块已率先出现走强的迹象，招保万金等龙头企业都已创出反弹新高，或者是逼近前期高点，而部分二三线地产股走势更强，这一现象显现出了房地产板块受到场内资金的关注度明显提升。后市来看，我们认为，房地产以及与房地产密切相关的板块仍然值得关注，包括机械、建筑建材、化工、家电、家具等板块，个股方面，建议重点关注近期刚刚从低位放量启动的个股。