详讯：2月季调房价10个月来首次环比上涨

　　新浪财经讯 北京时间4月24日晚间消息，标普公司发布的2月凯斯-希勒(Case Shiller)房价指数报告显示，2月美国20个大城市经季调的房价环比上涨0.2%。这是房价过去10个月来首次环比攀升。对深陷低谷的美国房地产市场来说，这可能是一个表明市场已开始企稳的讯号。

　　0.2%的涨幅略高于接受彭博社调查的经济学家平均预期的增长0.1%，同时是2011年4月以来房价的首次环比上涨。2002年4月房价的上涨本身并不正常，此前回溯至2010年5月房价都是持续下跌。

　　但是，表明美国房地产市场依然脆弱的数据依然存在，如果不对季节性因素做出调整，20个大城市房价环比将下跌0.8%，至134.20点，后者是2002年10月以来的最低值。

　　标普指数委员会的主席布利策(David Blitzer)表示，虽然报告中存在一些好消息，但房市的某些领域仍在下滑。数据公布后，美股期指开始下行，欧股的涨幅几乎消耗殆尽，虽然目前投资者的关注点依然是欧洲债务危机。

　　Zillow Inc。首席经济学家汉弗雷斯(Stan Humphries)指出：“展望未来，我们认为房屋销售将延续上升势头，最终将促成房价贬值速度放缓。”他还称：“但是，房地产市场的任何复苏都依赖于就业的增长。就业领域的持续改善是房地产市场维持当前这样复苏步伐的根本所在。”

　　20个大城市中，7个城市2月份经季调的房价环比下滑，2个城市环比持平。若不进行季调，16个城市的房价将环比下跌。在截至2月底的一年当中，20个大城市的房价下跌3.5%，跌幅低于此前1月的降3.8%。(立悟/编译)