详讯：美3月新屋销售降至32.8万仍超预期

　　新浪财经讯 北京时间4月24日晚间消息，美国政府发布的3月新建独户房屋销售报告显示，3月新屋销量环比降至32.8万幢，为4个月来最低点，但依然超出市场预期，此前2月的销量数据今日被大幅上调。

　　美国商务部指出，3月的新屋销量环比下降7.1%，经季调并年化的总量为32.8万幢。应指出的是，政府发布的新屋数据有可能进行大幅度修正。

　　2月的新屋销量今日被上调至35.3万幢，创下2009年11月以来最高纪录，明显超过早先发布的31.3万幢。此外，去年12月和今年1月的销量数据今天也被上调。据汤森路透集团调查，经济学家平均预期3月的新屋销量约为32.0万幢。

　　3月新屋售价的中位值环比下降1%，至23万4500美元。但是，与去年3月相比，新屋售价的中位值上涨了6.3%。自美国的房价泡沫破裂，导致2007-2009年的经济衰退以来，美国房地产市场一直拖累经济走势。经济学家曾推测美国房地产市场已树立初步复苏势头，但近来发布的相关数据却是喜忧参半。

　　上周四美国房地产经纪商协会(NAR)宣布，3月的二手房价格环比下跌，但同比略有增长。今天稍早时，标普公司发布的凯斯-希勒(Case Shiller)房价指数显示，2月经季调的20个大城市房价环比上涨，为近10个月来第一次。

　　美国商务部还宣布，3月的新屋库存环比下降，总量降至14.4万幢的历史低点。依据3月的销售速度计算，这些库存可满足5.3个月的市场需求，存销比高于2月的5.0个月。(立悟/编译)