详讯：3月二手房签销大超预期创近2年新高

　　新浪财经讯 北京时间4月26日晚间消息，美国房地产经纪商协会(NAR)发布的3月二手房签约销售报告显示，相关指数环比大幅增长4.1%，明显超出市场预期，同时创下近两年来新高，这表明传统的春天销售旺季已开了一个好头，预示着房地产市场有望进一步升温。

　　NAR指出，依据3月签署的二手房交易合同量计算的签销指数增至101.4，创下2010年4月以来的最高纪录。据汤森路透集团调查，经济学家平均预期3月的二手房签销环比将增长1.0%。此前2月的二手房签销环比降0.5%。在美国，二手房交易的签约至交易最终完成通常需要1-2个月时间。

　　3月二手房签约的强劲增长意味着未来房屋的销售将明显升温，此前的两个月美国的二手房交易量都是环比重跌。自2006年末泡沫破裂以来，房地产市场仍在苦苦探寻立足点，目前该市场仍饱受未售出房屋供应过剩的影响。

　　NAR的首席经济学家劳伦斯-云(Lawrence Yun)表示：“第一季度中完成的二手房交易量是过去五年的一季度中最高的。最新的签约活跃度表明，第二季度的二手房销售将同样出色。”

　　在截至3月底的12个月中，已签署的二手房交易合同增长12.8%。美国的四个大区中，南部和西部的3月二手房签销环比均大幅增长，但东北部和中西部的下跌。(立悟/编译)