龙泉1号财产权信托集合资金信托计划
http://msn.finance.sina.com.cn 2012-05-18 15:51 来源: 新浪财经
新浪基金研究中心
| 产品类型 | 政信项目；财产权； |
| 投资目标 | 委托人以其合法拥有的龙泉驿区政府对成都建设的债 务 设立 “龙泉1号财产权信托” 。 |
| 保管人 | 中信银行成都分行 |
| 信托规模 | 本信托计划规模 2 亿元 |
| 信托期限 | 期限为 18 个月 |
| 优先级预期年化收益率 | 100 万元≦认购金额＜ 300 万元，预期年收益率为 9.5% ； 300 万元≦认购金额＜ 600 万元，预期年收益率为 10% ； 600 万元≦认购金额＜ 1500 万元，预期年收益率为 10.5% ； 1500 万元≦认购金额， 11% 。 |
| 认购起点 | 最低为 100 万元，超过 100 万元应按照 1 万份的整数倍递增 |
| 收益分配方式 | 项目每年付息，到期本金和收益一次性返回。 |
| 推荐期 | 2012 年 5 月 14 日 -5 月 30 日 |
| 预约热线 | 010-62675061 、 13641196601 |
风险保障措施：
1、债务人龙泉债务纳入财政收入，还款来源充分：龙泉驿人大出具决议，项目回购款49,000万元纳入本年度财政预算。目前，龙泉驿财政收入状况保持良好状态。根据2011年度数据，龙泉驿本级财政收入为75.6亿元，根据龙泉驿区财政局的测算，信托存续的2012-2013两年内，龙泉驿区政府的本级财政收入将分别可达89.21亿元和106.89亿元，区综合可用财力分别达102.03亿元和118.75亿元，债务还款来源充分。
2、抵质押充分，担保齐全，确保客户资金安全：龙泉驿区龙泉工业投资经营有限责任公司注册资本为人民币10.75亿元，截止2012年2月底总资产达23亿元，承担收购未实现的债权。成都市龙泉驿区国有资产投资经营有限公司承担连带责任保证。另外，成都建发公司将价值逾10亿元的国有土地使用权抵押给我信托，作为龙泉工投公司承担信托基础资产购买义务的担保。