详讯：美4月二手房签销意外重跌5.5%

　　新浪财经讯 北京时间5月30日晚间消息，美国房地产经纪商协会(NAR)发布的4月二手房签约销售报告显示，相关指数环比重跌5.5%，这出乎市场预料，这是二手房签销四个月来首次环比下滑。据汤森路透集团的调查，经济学家平均预期4月二手房签销指数环比将增0.6%。

　　4月的二手房签销指数为95.5，明显低于3月的101.1(今日向下修正值)。一个月前发布的3月指数为101.4。NAR指出，尽管环比重跌且不及预期，但4月的指数较上年同期仍大幅高出14.4%。

　　NAR的首席经济学家劳伦斯-云(Lawrence Yun)表示：“截至4月底，二手房签销已连续12个月高于上年同期。房地产市场的复苏势头仍在延续。”

　　在美国，二手房进入签销状态指的是交易合同已签署而交易尚未最终完成，通常情况下这一过程需要1-2个月时间。至于全年二手房的销售前景，NAR预计销量将达466万幢，将超过2011年的426万幢，预计2013年的二手房销量将达492万幢。

　　NAR还预计2012年的二手房价格较2011年将增长2%至3%，而2013年较今年将增长4%至5%。(立悟/编译)