中广网北京3月31日消息 据经济之声《天下财经》报道，今天是住建部要求各地出台房价控制目标期限的最后一天。目前，40多个地方政府密集出台的房价控制目标，不约而同与GDP增长和人均可支配收入挂钩，这种房价控制目标一出台，立刻受到了社会各界关注，市场认为这种挂钩会加剧房地产泡沫。

　　作为唯一一个出现“降”字的城市，北京的目标被评为“最给力”。吉林省榆树市公布的房价控制目标要求低于2010年新建住房价格增幅， 2010年榆树市区新建住房平均价格同比增长50.5%。也就是说，榆树房价涨幅目标是不超过50%，因此被评为最“不靠谱”。贵阳是最早公布房价调控目标的省会城市之一，目标是“新建住房价格增幅不高于去年全国平均值”，房价增幅“看齐”全国，被评为最“胸怀天下”。

　　从这些盘点来看，大家对房价控制目标有争议。而综合起来，争议可以分为几类。一是对控制目标“只涨不跌”提出质疑。二是对目标涨幅大小的质疑。三是对房价数据本身的质疑。四是对一些地方为达到目的而进行“技术操作”有质疑。

　　房价的控制目标，直接影响后市的预期和走向；楼市调控的成败，更关系着各级政府的公信力。这次房价控制目标引发的争议，也凸显出房地产调控中一些亟待弥补的“软肋”。该如何解决这些问题呢？首先，亟待增强政策执行的刚性。其次，要加快推进相关制度的创新和完善。再次，要真正实现信息的公开透明。另外，“问责”制度也要真正尽快落实。

　　需要指出的是，要解决房地产市场调控问题还要解决一些根本性问题，比如土地财政问题、有效供应不足、保障性住房“短腿”等，最终房价能否进入长期合理的良性轨道，还是要从这些方面来入手。