夏斌：房地产调控狠了要出事 防止自由落体式下滑

　　【《财经》综合报道】 11月30日，央行货币政策委员会委员夏斌在世界经济展望论坛上表示，房地产调控整狠了也要出事，要防止房价短期内自由落体式下滑。

　　据新浪财经报道，夏斌说，房地产调控会是明年宏观调控的关键，因为这涉及投资、经济增速和系统性风险。“不整要出事，整狠了也要出事”夏斌说，他认为要“防止房价短时期内自由落体式下降”。

　　“政府用不着管房价”，而是要建立有效发展的长期有效政策。用一到两年慢慢消化房地产泡沫，但在策略需要进行手段的替换，要用长效税收手段进行调控，”要房产税不如交易税”。他认为政府应当传递出明确的调控信号，打击投机但可鼓励适当投资。

　　此外，夏斌还认为，应当同时控制房租的过快上涨，可以出台指导意见，要保护弱势群体即租客。