陈则明：房价下降是意料之中 购房者或停止观望

　　中国网1月8日讯(记者 谢凌宇)据国家统计局网站消息，国家统计局今日发布了12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有52个，持平的城市有16个。上海社会科学院房地产业研究中心学术部副主任陈则明接受中国网财经中心记者采访时表示新建商品住宅价格下降是意料之中的，但下降幅度有限，环境稍有宽松，改善性需求购房者或将停止观望。

　　陈则明表示，这个现象是意料之中的，在严格的调控政策环境下，房地产市场有略微的下滑应该说是可以预期的。但房价下降的幅度有限，最大幅度估计不会超过1%。

　　陈则明强调，房价虽然有一定程度的下降，但也没有发生像以往调控时全面萧条的情况，说明楼市的需求是有基础的，分析原因可以发现，这一轮限购调控基本上是“一刀切”，对改善型需求也会有所抑制，但是环境稍有宽松，有改善性需求的购房者可能就会停止观望。