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冯海宁:楼市松绑令试探民意何时休

http://msn.finance.sina.com.cn 2012-02-14 07:04 来源: 新京报

  2月13日两条消息与楼市调控有关:一条是安徽芜湖市政府网站12日晚发布通知称,《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》暂缓执行。另一条消息是,广东中山市将商品房限价从每平方米5800元上调至6590元,作为今年以来全国首个放松限价令的城市。

  芜湖购房补贴新政实施4天后被叫停,这是意料之中的事。在此之前,曾有佛山楼市“松绑令”从发布到叫停不到12小时;成都楼市松绑“限购令”一周后继续执行原来的政策。从各种报道来看,目前已有三个城市楼市政策朝令夕改。如果不探明原因,进行有效监管,显然还有不少城市会上演类似闹剧,让公共政策变成了儿戏。

  楼市“松绑令”的出台,众所周知的原因是土地财政,此外,试探民意恐怕是最重要的一个原因,因为出台“松绑令”意味着楼市调控有可能前功尽弃,如果房价再度反弹,公众居住权益的实现更加遥遥无期。所以,对于“松绑令”,民意的反应最为激烈,而民意反应则会影响到舆论关注度,进而会惊动上级。“中央检查组抵达芜湖”很大程度上就是循着这样的路径。

  但不能总是容忍楼市“松绑令”试探民意,因为试探民意不仅折射出地方政府不尊重民意,而且折射出使用权力过于随意,不呵护自身公信力。按理说,任何一项公共政策的出台、调整都是很严肃的,不容朝令夕改,但我们看到,楼市朝令夕改的闹剧频繁上演,难道说,楼市成了公共政策的试探场?公共政策难道成了一些地方随意把玩的玩具?

  “松绑令”朝令夕改,当严厉问责,要让出台“松绑令”试探民意的地方政府付出点代价。从某种意义而言,只有保证公共政策的严肃性,楼市调控才有可能达到目的。

  □冯海宁(媒体人)

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