冯海宁：楼市松绑令试探民意何时休

　　2月13日两条消息与楼市调控有关：一条是安徽芜湖市政府网站12日晚发布通知称，《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》暂缓执行。另一条消息是，广东中山市将商品房限价从每平方米5800元上调至6590元，作为今年以来全国首个放松限价令的城市。

　　芜湖购房补贴新政实施4天后被叫停，这是意料之中的事。在此之前，曾有佛山楼市“松绑令”从发布到叫停不到12小时；成都楼市松绑“限购令”一周后继续执行原来的政策。从各种报道来看，目前已有三个城市楼市政策朝令夕改。如果不探明原因，进行有效监管，显然还有不少城市会上演类似闹剧，让公共政策变成了儿戏。

　　楼市“松绑令”的出台，众所周知的原因是土地财政，此外，试探民意恐怕是最重要的一个原因，因为出台“松绑令”意味着楼市调控有可能前功尽弃，如果房价再度反弹，公众居住权益的实现更加遥遥无期。所以，对于“松绑令”，民意的反应最为激烈，而民意反应则会影响到舆论关注度，进而会惊动上级。“中央检查组抵达芜湖”很大程度上就是循着这样的路径。

　　但不能总是容忍楼市“松绑令”试探民意，因为试探民意不仅折射出地方政府不尊重民意，而且折射出使用权力过于随意，不呵护自身公信力。按理说，任何一项公共政策的出台、调整都是很严肃的，不容朝令夕改，但我们看到，楼市朝令夕改的闹剧频繁上演，难道说，楼市成了公共政策的试探场？公共政策难道成了一些地方随意把玩的玩具？

　　“松绑令”朝令夕改，当严厉问责，要让出台“松绑令”试探民意的地方政府付出点代价。从某种意义而言，只有保证公共政策的严肃性，楼市调控才有可能达到目的。

　　□冯海宁(媒体人)