京华时报：芜湖救市被叫停再传严调信号

　　2月12日，沸沸扬扬的芜湖救市新政戛然而止，寿命仅3天。比起上次佛山新政的半日游，芜湖新政算坚持的久了，仍以失败告终。 

　　2月7日，安徽芜湖市人民政府印发通知，要求各地认真执行《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》。意见规定，2012年1月1日至2012年12月31日期间，在芜湖市区购买自住普通商品住房，给予所纳契税100%的补助，且最高可给予150元/平方米购房补贴，而属于引进人才的购房人可给予300元/平方米的补贴。 

　　比起上次佛山的“欲救还羞”，芜湖新政可谓明快了当，直接物质刺激，释放救市信号。虽然芜湖市长杨敬农一再强调，“其实大家误读了芜湖房产新政”，但从芜湖新政出台之初，市场各界人士均将其视为房地产调控放松的信号，不失为救市壮举。新政出台，房地产股大涨一次，新政被叫停，大盘反弹中，唯独地产股一枝独绿。由此看见，芜湖新政被业界是如何解读的。新政被叫停，再一次传达了中央明确的信号：房地产调控短期内不会放松。 

　　去年佛山新政半日游后，本报就表示，佛山不是最后一个挑战调控的地方政府，因为此次调控，地方政府被触及的利益是最大的，唾手可得的土地出让金大幅降低，为政绩描绘出的辉煌蓝图无法兑现，4万亿刺激下的跨越式发展预支的资金还期在即……如今，从佛山到中山、从化，再到芜湖，地方政府一次次试图突破中央政府调控布局，与开发商们一起期望重现昔日盛况。但是，时过境迁，2012不是2008，房地产也不是从前被视为“支柱产业”的香饽饽，中央已经很明确地认识到房地产不能造就一个强大的中国，地方政府却尚待深刻改变认识。 

　　2月10日，国务院总理温家宝表示，“房地产调控目标有两个：一是促使房价合理回归不动摇，二是促进房地产市场长期、稳定、健康发展”，“房地产发展要充分发挥市场机制的基础性作用，为了促进公平和稳定，政府调控也不能松”。 

　　2月12日，芜湖市政府网发布通告，宣布暂停执行此前的新政。     

　　2012年，芜湖不会是唯一一个挑战房地产调控政策的地方政府，但可以预见，今年年内，类似的救市新政依然不会成功突围。开发商们的幻想可以休矣，期待救市，不如加速自救。