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央行扬州支行被曝建豪华别墅 业主承认银行集资

2011年05月19日 06:55 来源:现代快报

  扬州市仪征刘集镇的东面,有100多套豪华别墅,从朝南的大门往里看,基本看不出里面的情况,显得很低调。在当地,这100多套别墅被老百姓称为“银行房”,因为这些都是人民银行扬州中心支行职工的集资房,旁人就算有钱也买不到。但针对这一说法,人行扬州中心支行相关负责人接受记者采访时表示,这一别墅区内的房子,和银行没有任何关系。可通过快报记者这两天来的多方求证,仪征市城建局、刘集镇镇政府以及别墅内的工作人员都表示,该别墅区就是人行扬州中心支行集资所建。

  □快报记者 王夕 文/摄

  微博(http://weibo.com)爆料

  扬州人行集资建164套别墅

  继5月17日现代快报报道苏州人行涉嫌违规集资建房后,有网友在微博上爆料,扬州市人民银行在仪征市刘集镇街道去年也搞了集资建房,共有一百多套别墅。有的人不住,还公开对外销售。网友称,2009年左右人行在仪征市刘集镇镇东圈一块地,成立了一家房地产公司,开发大概164套联排别墅。两户一联,人行派人进行管理,进行市场化运作,现在已经建成。

  快报探访

  大门很低调,但内部很豪华

  5月17日下午,记者赶往扬州刘集镇进行实地调查。当地一位刘王村民得知记者在寻找人行集资的房子时立即指路:“我们这里的人都知道人民银行在我们镇建别墅这件事,我们都说那是银行房。你们从扬州过来的话,实际上已经经过了别墅区的南门,但那个地方如果不是本地人的话还不一定找得到!”

  在沿途几位村民的指引下,记者终于在一处大广告牌下找到了微博上所说的别墅区。正如村民所说,这个别墅区非常低调,大门也没有任何标志,只有一个简单的伸缩门,也不像一些高档小区那样有保安看守,不仔细看,根本不知道这是一个别墅区。不过,穿过大门之后,里面却是另外一番天地,只见一幢幢三层联排别墅整整齐齐地排列着,别墅区内道路整洁干净,绿化也搞得非常好,给人一种气派的感觉,房子墙壁上写着盘古苑和楼栋号码。别墅为黄色和灰色两种色调,以浅色涂料为主,配以彩色面砖为辅。一幢房子为两户,每户都有一个车库,三楼都有一个大露台,同时花园用白色栅栏围起,每户人家都有单独的花园院落,也有单独通向房子的小路。而据一位正在小区内装修的工人师傅介绍,这里的别墅户型非常好,一楼设计有厨房、客厅、卫生间和卧室,二楼也有多个卧室,主要房间均是最好的朝向。

  实地走了一圈后,记者发现,虽然小区内并不很大,但小区内还配备有健身、游乐场所,还有一栋楼为物业办公室。

  真相调查

  业主承认

  房子是我们银行集资建的

  只要是正式职工都可以买

  记者以买房者的身份在小区内暗访,下午5点40分左右,记者碰到了一名家在小区东边的业主。这位姓董的业主告诉记者,这个小区确实为人民银行扬州中心支行集资,随后组织职工买的,而他正是银行正式职工。

  当记者询问这套房子当时花了多少钱时,董先生一开始直言不好讲。在记者再三询问下,董先生表示,这里的房子虽然面积一样,但是每个人当时出的标准并不相同,大概分别为74万、76万和78万三种标准。之所以价格上会有差别,主要在于院子的面积不一样。“面积最小的75个平方米,还有80和90个平方米的,只要是银行正式职工都可以购买。”董先生介绍。

  据他介绍,这里的房子去年年底左右才交房。他的一个同事卖房卖了160万。“当时是80万不到买的,现在已经是翻了一番。”

  记者随后又来到了一户正在装修的别墅里,一位身穿银行工作服的业主正在指挥工人装修,他也承认,自己是银行工作人员,这里的房子是通过集资建房购买的。记者仔细查看后,发现这位银行工作人员所穿的制服上衣左胸部写着“钞票处理中心”。

  物业说

  房子确实是人行集资建的

  本地人都知道这件事

  在路边做绿化的3个工人表示,这里的房子确实是人民银行集资所建的。“我们都是本地人,这里的人都知道这件事。”其中一位工人说。而在南门处的物业办公室,记者看到了一份盘古苑业主信息资料,这份资料共6页,以房号为序列进行排序,从这份资料上来看,这个小区内共有165套房子,每套房子户型面积约为300平方米。“其实是82栋房子,164套,还有一套是我们物业办公室。这里的业主都是人民银行的,今年年初的时候,他们都拿到了房子的钥匙。”物业工作人员介绍。

  前晚,记者也联系到了物业的负责人,这名黄姓负责人表示,这里房子的两证正在办理中,很快就可以拿到。物业办公室外的墙上,挂着一张盘古苑项目概况牌,上面写明,盘古苑坐落在仪征市刘集镇盘古村,建筑面积52804平方米。住宅:82幢,共164户,计51004平方米;会所,1800平方米。记者通过其他渠道和一些业主取得了联系,不过,几位业主都很警惕,不断追问记者是哪个单位的。

  镇政府也说

  银行以一房地产公司名义

  以1600万拿下这100亩地

  17日下午,记者来到仪征市刘集镇政府了解相关情况,刘集镇政府相关领导向记者证实,该别墅区确实为银行方集资所建。“当时这块地是工业用地,后来发展需要被改为商业用地,随后市国土局在网上发布公告,但挂牌两次都流拍了。到了2006年,这块土地第三次挂牌时,银行以当地一家房地产有限公司的名义以1600万左右的价格拿下了这100亩地。而目前,镇上的商业用地每亩已经卖到了100多万。”镇上土管所胡所长向记者介绍。

  “人行没有资质,但他们以谁的名义来拍卖,和我们政府不相干,我们镇里所有的程序都是合法的。”刘集镇一位领导向记者表示。而据政府其他工作人员介绍,目前镇上的一些别墅已经卖到了八九千一平方米,人行盘古苑的房子,自然也是水涨船高。“包括土地等成本,那里的房子成本在3000多左右一平方米,现在银行的职工们至少赚了100万了。只能说人行的投资眼光好,这件事,其他手续都是合法的,但如果说有错的话,错在他们把房子当福利发放了。”镇政府一位领导笑着告诉记者。

  5月17日下午,记者就有人举报中国人民银行扬州中心支行牵头买地,成立房地产公司搞开发一事来到银行进行调查了解。人行扬州中心支行办公室朱副主任很肯定地说,刘集这一别墅区和人行无任何关系,都是谣传,人行也没有通过任何单位进行开发,对于外面的这一说法,领导们也都非常重视。不过,朱副主任也介绍,确实有职工在那里买房,最后他还透露一个信息,去年住建部也曾派调查组到仪征来调查暗访,也没有与人行联系,但仪征方面知道此事。昨日下午,记者再次与人行扬州中心支行一位负责人取得联系,对于盘古苑的别墅一事,该负责人再次表示,和银行没有任何关系。

  扬州人行却说

  别墅和银行没有任何关系

  去年住建部还来调查暗访

  昨日上午,记者又来到了仪征市城乡建设局了解此事,城建局一位姓姜的工作人员表示,盘古苑是通过正常程序审批的。“人行谈这个事是2006年,当时我还在规划那边,办手续的时候有时是银行的人来,有时是建设单位来。不过这块地是银行拿去开发了还是委托开发公司的我不清楚,但可以肯定的是,这个房子肯定和人行有关系。”

  而至于住建部的人到仪征来暗访,仪征市城建局这名工作人员表示,自己从未听说过。仪征市城建局一位副局长表示,他也从未听说住建部暗访这事。“如果住建部下来暗访,不管结果如何,省有关部门肯定会通报到仪征建设部门,但我们真的没有听说过这回事。”

  仪征城建局则说

  这个房子肯定和人行有关系

  住建部来暗访从来没听说过

  专家声音

  集资为员工建房违反国家政策

  昨天,南京师范大学社会发展学院教授吴亦明接受记者采访时表示,国家政策规定,不允许以集资建房的方式为本单位员工谋取住房福利,如果扬州中心支行确实存在这样的行为,有关部门应该纠正这样的错误行为。“不管获得土地的程序是以哪种方式,不管是委托房地产公司开发,还是以其他名义来实施这个项目,实质还是单位集资为员工建房,不符合国家有关规定。”

  吴教授介绍,目前国家对建别墅也有限制政策,不是有钱没钱的问题,而是我们怎么去依法、依规、合理使用土地资源的问题。“如果每个单位都建别墅的话,国家有多少土地建啊。现在房地产开发项目里,有一定比例要建中小套型,银行本身追求的职工福利的目标和国家规定、土地政策、国情不相符合。这件事的核心问题是,不符合国家建房规定和土地政策。”吴亦明最后说道。

  

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