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房地产板块疲软 万科跌逾1%

http://msn.finance.sina.com.cn 2011-11-25 11:33 来源: 中证网

  

房地产板块疲软万科跌逾1%

  今日房地产板块表现疲软,截至11:21分,万科跌1.24%,招商地产跌1.15%,保利地产跌0.55%,金地集团跌1.52%。

  对于未来房地产行业的发展,有业内人士分析称:从北京、上海发端,“楼盘降价—老业主抗议—新业主抢购”似乎已经成了多座城市都在上演的戏码。这只是房地产市场更迭变化的开始。房地产业在创造了住房总量20年翻7倍的奇迹之余,已经到了转型的“关口”。抑制过度的购房需求,推动楼市的优胜劣汰已经成为迫在眉睫的任务。

  楼市调控没打算让所有开发商都活下去。没有一个行业能够只靠不断涨价来实现盈利,楼市自然也不能例外。楼市在未来需要做好准备,迎接政策和现实的两大考验。其中,政策的考验包括了货币政策和利率的规律性调整,以及宏观经济反通胀的大环境;现实的考验则是购房者对商品房品质和配套的日益挑剔。在这样的考验下,势必会有一些开发商“掉队”。

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