地产股：上涨难掩争议

　　刘宝强

　　虽然以银行股为代表的大盘蓝筹股今年来表现不尽如人意，但地产股的蓝筹股却表现优异，大有独秀于蓝筹板块之势。今年1月6日至5月25日，大智慧房地产指数也从2568点上涨至3416点，涨幅超过30%，是2012年上涨幅度最大的板块。不过，如此涨幅，却还是难掩市场对地产板块的争议。

　　对于地产板块，北京某地产分析师对记者表示：“不是很看好(地产板块)，只能说趋势上好，再往细里说，就不太靠谱。”北京一家券商资管负责人则表示，地产分析师看好地产行业的不多，虽然今年地产行业涨幅第一，“有一拨地产分析师觉得涨这么多，不能持续；另一拨分析师觉得基本面改善，没有上限”。

　　不过，上海一位私募则称，如果降息的话，还是看好地产板块，而且随着调整，更看好大的地产商，因为利润集中了，如果大盘比较强势，地产板块会更好。

　　“今年以来的投资分成两派，一派就是做地产，一派就是做白酒的。”北京一家券商自营负责人称，做地产的机构是赌未来，认为今年来经济数据不佳，政府肯定要“救市”。但深圳一位私募则认为，指望地产来拯救经济，效果就和吸毒一样，“现在政府虽然开始实施救市政策，但唯一禁止的就是房地产行业，未来房地产行业将是所有行业里面最差的行业”。

　　而对于上半年地产股的上涨，上述私募则认为：“整个地产板块盘子小，不需要所有人都认可，只需要两三个基金公司去做，就能上涨。”