*ST北生撤回房企借壳申请

　　楼市调控政策未见放松，又一起房地产借壳上市的资产重组申请被撤回。

　　据不完全统计，今年已逾百亿元房企再融资重组事项因楼市调控政策撤回

　　早报记者 张飒

　　楼市调控政策未见放松，又一起房地产借壳上市的资产重组申请被撤回。

　　广西北生药业股份有限公司（*ST北生，600556）9月3日公告称，将向中国证监会申请撤回发行股份购买资产暨关联交易的申请文件。该公司原计划拟向杭州天禧投资有限公司、杭州唐旗投资有限公司等8个特定对象定增发行13.5亿股股份购买浙江郡原地产股份有限公司（郡原地产）100%股份，发行股份的定价为2.60元/股，涉及金额35.1亿元。

　　房企再融资之困

　　据早报记者不完全统计，今年来已有六家A股上市公司主动放弃、撤回或终止与房企的重组计划，牵涉再融资规模逾153亿元。

　　除*ST北生外，ST琼花（002002）于8月8日亦发布公告称终止重组计划。其原拟以6.49元/股价格向国信集团非公开发行6.53亿股，购买国信集团持有国信地产100%股权，涉及再融资金额42.38亿元。

　　除此之外，由于地产调控政策的持续趋紧，包括ST国药（600421）、ST德棉(002072)、*ST远东（000681）和*ST吉药(000545)等4家涉房企的再融资计划也相继搁浅，分别涉及的再融资金额为27.1亿元、26.4亿元、4.22亿元和18.56亿元。

　　证监会表态

　　值得一提的是，今年亦有六家房企借壳重组申请获批。最早被放行的S*ST圣方和S*ST兰光还是尚未完成股改的公司，紧随其后的ST东源、*ST华源等则是在地产调控前的2009年12月就已获得证监会审核许可，ST国祥和ST百科则是在调控前已递交重组材料获得监管部门的受理。

　　证监会有关部门负责人曾表示，少数公司的核准，并不意味着当前房地产类并购重组政策发生了变化，目前证监会仍暂缓受理房地产开发企业并购重组申请。

　　长江证券房地产行业分析师苏雪晶昨日接受早报记者采访时称，目前证监会已审批通过的几家房企重组申请均是在2010年9月新“国十条”之前受理的，“批是出于解决历史遗留问题”，他同时指出数家房企撤回申请的原因之一是无法通过国土资源部的核查。

　　根据2010年4月国务院发布的“国十条”，“对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业，商业银行不得发放新开发项目贷款，证监部门暂停批准其上市、再融资和重大资产重组”。证监会也曾于2010年8月公布暂缓受理房地产开发企业重组申请。