告别房地产业务 高新发展将净壳置入鸿丰钾肥

　　⊙记者 黄群 ○编辑 裘海亮

　　在地产主业多年不振、期货业务盈利薄弱的窘境下，停牌一年多的高新发展终于迈出了资产重组实质性的一步，拟置出全部资产和负债，同时收购鸿丰钾肥90%股权，期望火爆的化肥市场能让企业摆脱困境。

　　从去年8月3日起就开始筹划重组的高新发展，今天终于公布资产重组预案，拟向公司控股股东高投集团售出其全部资产和负债，同时以9.83元/股价格向鸿丰投资、建元科技和新源高科非公开发行9471.01万股，购买这三方合计持有的鸿丰钾肥90%股权。交易完成后，鸿丰投资持股比例为25.29%，将成为公司控股股东，公司主业将由房地产开发变更为钾肥及附属产品的开发和销售。高投集团持有高新发展的股份比例不变，仍为22.45%。

　　预案显示，截至2011年6月30日，高新发展拟出售资产的账面净值约为1.88亿元，预估值约为5亿元，评估增值165.96%；拟注入资产的账面值为2.81亿元，预估值约为9.31亿元，评估增值约为231.32%。

　　按照预案的说明，鸿丰钾肥已于2010年9月开始试生产，试生产阶段于2011年2月结束，自2011年3月正式投产，至6月30日，鸿丰钾肥正式生产氯化钾、溴素、硼砂和工业盐合计15143.18吨，实现销售收入876.75万元，预计全年可实现净利润546万元。

　　值得关注的是，鸿丰钾肥目前拥有矿区总面积为103.73平方公里，产品包括钾盐439.69万吨、硼69.32万吨、石盐1050万吨、锂2.33万吨、溴11.52万吨、碘1356.6吨。2010年11月19日，鸿丰钾肥获得四川省国土资源厅核发《采矿许可证》，矿区面积13.76平方公里，有效期限为五年，截至2015年11月19日。

　　此前，高新发展一直处于业务调整和整合过程中，而且多年来受困于巨额负债和担保，经营始终处于微利甚至亏损的状态。本次交易完成后，高新发展将拥有鸿丰钾肥90%的股权，同时剥离所有资产和负债。公司表示，通过此次重组，主营业务范围将变化为盈利能力高的钾肥及附属产品的开发和销售，该行业具有良好的市场前景，预计未来将具备较强的盈利能力。