央企破产第一股ST华源报喜 部分房企业绩大降

　　杨勇

　　今日， ST华源(600094.SH)、道博股份(600136.SH)和富春环保(002479.SZ)三家上市公司发布2011年年报。其中，曾经的“央企破产第一股”ST华源2011年实现营业收入33.03亿元，同比增长37.9%，归属于母公司净利润6.97亿元，同比增长45.23%。

　　三公司“报喜”

　　曾经的“央企破产第一股”ST华源今日发布其2011年年报，该公司2011年实现营业收入33.03亿元，同比增长37.9%，实现净利润9.98亿元，同比增长45.85%，其中归属于母公司净利润6.97亿元，同比增长45.23%。

　　截至2011年底，公司总资产为74.15亿元，同比增长14.25%；净资产32.04亿元，其中归属于母公司所有者权益21.82亿元，同比增长45.99%，本期加权平均净资产收益率实现37.89%。公司年末资产负债率为56.79%，有息负债率为28.83%，截至2011年年底，公司账面货币资金余额为60969万元。

　　2011年6月，ST华源重大资产重组完成，名城地产(福建)有限公司70%股权注入上市公司，ST华源指出，2011年公司业绩增长的原因即是，名城(福建)70%的优质资产注入公司后，大幅提升了公司整体盈利水平，使公司获得了持续的稳定的盈利能力。

　　此外，道博股份也于今日发布年报，2011年公司实现主营业务收入6558.52万元，净利润1295.47万元，分别同比增长36.62%和29.73%。

　　道博股份指出，由于公司在2011年成立全资子公司武汉思瑞房地产投资有限公司、收购了大股东武汉新星汉宜化工有限公司持有的恒裕矿业80%的股权，同时，凤凰花园项目部房地产上年已全部销售完毕，从而导致公司主营业务调整为磷矿石贸易、学生公寓的租赁及运营管理、房地产销售服务。

　　富春环保在2011年年报中称，该公司2011年实现营业收入11.66亿元，比上年同期增长28.15%；实现利润总额2.24亿元，比上年同期增长43.91%；归属于上市公司股东的净利润1.9亿元，比上年同期增长37.57%。

　　富春环保指出，公司的主营业务收入比去年同期增长29.14%，主要原因是蒸汽的销量增加和蒸汽销售价格上升。此外，公司通过降低生产成本，使公司在主要原材料价格上升的情况下，毛利率还略有上升，净利润同比上升，取得了较好的经营业绩。

　　部分房企业绩大幅下降

　　值得注意的是，ST华源和道博股份均属于房地产上市公司(道博股份由于业务调整主营业务已不是房地产)，加之前一日披露年报的ST兴业(600603.SH)，成为首批公布2011年年报的房地产业上市公司。

　　ST兴业年报显示，该公司业绩并不理想，2011年实现归属于上市公司股东净利润-2130.89万元，扣除非经常性损益后净利润为-901.35万元，同时该公司资产负债率高达984.11%。由于ST兴业已连续两年亏损，根据上证所《股票上市规则》，公司股票将从今日起被实行退市风险警示，股票简称变更为*ST兴业。

　　2011年，严厉的房地产调控政策密集出台，范围涉及限购、限贷、房产税、保障房、土地政策，在严厉的政策调控之下，房地产市场基本面出现了变化。加之房地产上市公司融资渠道受限，部分房地产上市公司面临资金紧张的局面。

　　从业绩预告来看，部分公司业绩出现大幅下降。Wind数据统计，目前共有48家房地产业上市公司发布业绩预告，其中28家出现净利润同比增长，9家公司同比减少，4家公司出现了亏损。其中津滨发展(000897.SZ)和高新发展(000628.SZ)净利分别大降329.68%和139.3%。