中弘股份违约金罚款支出达5688万 多款项存疑点
http://msn.finance.sina.com.cn 2012-02-22 02:50 来源: 证券日报
证券日报·中国资本证券网 田运昌
2月20日，中弘股份(000979.SZ)发布2011年报，年报显示，全年总收入18.54亿元，归属于上市公司股东的净利润5.59亿元，同比下降39.26%，扣除非经营性损益后归属于上市公司股东的净利润是4.16亿元，同比下降了53.76%。
值得注意的是，中弘股份在2011年还获得了2.33亿元的政府补助，与2010年补助5446万元相比增加了3.28倍。但2011年只有每10股分配现金股利1元(含税)的分红方案，而去年分红方案则是每10股转增8股的大手笔。
虽然中弘股份2011年54.55%的房地产毛利率振奋人心，但在业绩下降的同时，中弘股份的违约金和罚款支出达千万之巨。然而违约原因和被罚原因，公告并未提及，此外中弘股份的预付款和其他应收款也颇让人疑惑。
巨额罚款和违约金
2011年报显示，中弘股份罚款和违约金支出创新高，共达5688万元，是2011年上市公司净利润的近十分之一。
其中，罚款支出1382万元，而2010年罚款支出为261万元，2009年则是5000元；违约金支出是4306万元，2009年和2010年则无违约金支出。
蹊跷的还有，2011年对外捐赠支出114万元，而2010年对外捐赠支出2575万元，2009年则是25万元。
令人疑惑的是，如此大额罚款和违约金中弘股份之前竟然未有任何相关公告，而且这三年的捐款数额差距很大，财报也没有给出解释。中国资本证券网多次致电中弘股份，董秘公开电话始终无人接听。
多项账款存疑点
此外，投资者表示，中弘股份的预付款项也让人看不懂。
中弘股份2011年报预付款项显示，预付海南中升投资有限公司1.46亿元，账龄在一年，系预付的海南日升公司股权转让款，海南中昇投资有限公司与公司于2011年7月20日签订股权转让协议，将其持有的海南日升公司40%的股权转让给中弘股份，股权转让价款为24,600万元。股权变更工商登记手续正在办理当中。
然而2011年7月20日的《中弘地产股份有限公司股权收购公告》显示，交易方式为：中弘兴业(中弘股份全资子公司)在本协议生效后三个工作日内支付转让价款1亿元，余款1.46亿元在2011年8月15日前付清。
按照协议规定，2011年8月15日前中弘兴业须全额支付2.46亿元，那么中弘股份2011年报时，为何预付款额不是2.46亿元，而是1.46亿元呢，投资者疑惑不解。
而2011年报预付款第二名德翰投资有限公司的账款也依然让人糊涂。中弘股份2011年报预付款显示，预付德翰投资有限公司3500万元，账龄在1年内，主要是项目转让款。然而中弘股份在2011年全年公告中并未提及与德翰投资有限公司有过项目转让事宜。更令人不解的是，2011年半年报显示，中弘股份预付给德翰投资有限公司3500万元未结算的原因是工程建设中，但德翰投资有限公司本身并无房屋建筑工程施工资质，预付给德翰投资有限公司的款项到底是做什么用的呢？
此外，从2010年半年报至2011年报，石山镇福安村民委员会美城村民小组作为中弘股份的预付款单位，账龄变化令人惊奇不已。中弘股份2011年报显示，预付石山镇福安村民委员会美城村民小组1126万元，账龄在1-2年，未结算原因是土地租赁款；然而2010年半年报显示，预付石山镇福安村民委员会美城村民小组1126万元，账龄也是1-2年，未结算原因则变成了项目未完工。
投资者表示，以上预付款情况迷雾重重，不知道是报表制作不细致，还是预付款项另有蹊跷。
其他应收款也怪事连连
中弘股份2011年报其他应收款单位第二名北京市隆华商贸公司，欠款额是5400万元，账龄是1-4年，款项性质是代付拆迁补偿款。2010年报显示该金额也是5400万元，账龄是0-3年，但在2010半年报，该欠款却显示账龄1-3年，金额不变。
更离奇的是，2011年报中第五名北京依博瑞得电子商务有限公司，该公司欠款600万元，账龄是3-5年，款项性质是土地竞买保证金。然而在北京市企业信用网却查询不到该公司，全国组织代码机构查询网站也未找到该公司。
2月21日，中国资本证券网就以上问题致电中弘股份，董秘金洁的公开电话一直无人接听。