城投控股涉足产业园地产 湾谷科技园项目昨开工

　　⊙记者 张潮 ○编辑 祝建华

　　城投控股今日公布2011年年报，凭借房地产业务近8亿元的净利润，实现净利润近11亿元，同比增长近三成。昨日，由公司全资子公司置地集团打造的上海新江湾城湾谷科技园项目举行了开工典礼，城投控股主动转型进入产业园地产正式拉开帷幕。

　　2011年，转型中的城投控股实现营业收入46.85亿元，同比增长20.19%。其中，环境处理业务实现营业收入4.01亿元，净利润7046万元。股权投资也取得了突破性进展，光大银行上市后，除分享其资本增值收益外，2011年从分红中获得3406万元的收益；2010年公司收购30.7%股权的西部证券IPO申请于2011年10月获发审委审核通过。私募股权投资方面，诚鼎投资管理资金规模已经达到22.4元，2011年新增了14家企业的投资，所投企业中的开尔新材、巴安水务分别于2011年6月、9月成功上市。

　　房地产利润占了全年利润的约四分之三成为城投控股年报的最大亮点。置地集团准确判断行业走向，切实推进保障房开发、股权经营和资金管控等重点工作，全年实现营业收入33.77亿元，实现净利润7.97亿元，现金回笼达到51.24亿元。

　　据悉，总投资达80亿元的湾谷科技园项目紧邻复旦大学新江湾城校区，是继上海张江高科技园区和紫竹高科技园区后上海又一个国际化、高起点、高品质的高科技园区。该项目占地27万平方米，规划总地上建筑面积约66万平方米；首期投资约40亿元，将开发地上建筑面积约41万平方米，物业类型以研发办公为主，能满足大型总部、研发机构、中小企业等各类型的个性化办公需求。目前，已经有一家深市挂牌的信息科技公司签订了总部入驻意向合约。