三特索道拟开发内蒙古景区 无惧资金链紧张

　　⊙记者 覃秘 ○编辑 全泽源

　　三特索道今天公告，公司控股子公司内蒙克什克腾旗三特旅业发展有限公司5月12日与克什克腾旗人民政府签订了《西拉沐沦—浑善达克沙地项目合作协议》，拟对浑善达克沙地旅游景区进行投资开发。涉及总面积约300平方公里。

　　据公告，景区东起黑水桥，西至省际大通道与龙口响水连接路交叉口，向南延伸至潢源敖包以西5km处，南以潢源敖包以南5km处为起点，沿距西拉沐沦河5km流域至上湾子I级电站，上湾子I级电站南侧沿山脊线至黑水桥，总面积约300平方公里。从协议生效之日起，三特旅业拥有项目50年经营权，计划分期投资约5亿元，投资期限3至8年。

　　资料显示，克什克腾旗素有“内蒙古缩影”之称，旅游资源丰富，种类齐全，品位高，组合性强，拥有9处世界级和国家级旅游资源。其中，浑善达克沙地地貌景观与西拉沐沦河地质地貌景观都赫赫有名。

　　这意味着定位于资源型旅游企业的三特索道，又收获了一个优质的储备项目。然而随着项目的进一步增多，公司早已非常紧张的财务状况将再添压力。

　　三特索道上市以来开拓力度非常大，目前已在全国各地储备了10来个景区项目。根据公司2011年年度报告，目前仅在建的项目就多达11个，2012年重大投资计划也多达9个，然而由于公司有旅游地产项目，在目前的政策环境下不可能通过资本市场的渠道获得低成本的融资。由于旅游项目均是长期投资，且现金流不充沛，大量项目的同时上马，也给公司带来非常大的资金压力，部分项目因此进展缓慢。

　　另外，短期的快速扩张，已经影响到公司的正常利润。“公司财务依然背负较重的债务融资负担，经营业绩上升压力增大。”在2011年年度报告中公司曾如此交代。根据公司董事会已批准的投资项目在2012年的具体投资计划，公司2012年年度资金需求23593万元，加上安排新项目投资5000万元，预计2012年来源于新增债务融资1.5亿元。而2011年，公司利息支出已高达3563万元，接近公司的年度净利润4015万元。

　　克什克腾旗方面应该也知晓三特索道目前的境地，根据公告，如非因克什克腾旗人民政府原因或自然气候等原因，三特旅业不能按照协议的约定完成投资额度和项目建设进度，按法律程序由三特旅业承担相应责任。