江苏中南建设集团股份有限公司关于公司通过拍卖方式竞得苏州土地使用权的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　根据2012年6月3日公司五届董事会二十一次以全票通过之《关于公司参与竞拍苏州工业园区地块的议案》，公司于2012年6月6日通过拍卖方式获取苏州一幅土地，现已收到《苏州市工业园区国有建设用地使用权成交确认书》一份。公司将按照成交确认书约定，于2012年6月12日前与苏州工业园区国土房产局签订《苏州工业园区国有建设用地使用权出让合同》。

　　一、交易主要内容介绍

　　1、成交地块基本情况

　　此次成交地块为一幅，具体情况如下：

　　苏园土挂（2012）08号土地：位于苏惠路北、星阳街东，宗地号为66057，地块面积16573.70平方米，容积率16-20，土地规划用途为商务金融、批发零售、住宿餐饮、城镇住宅（酒店式公寓），其中酒店式公寓比例≤40%，出让年限居住70年，商业40年。

　　2、成交价格

　　以上地块本公司以成交总价共计6630万元竞得。

　　3、土地价款的支付

　　根据双方约定，上述土地出让金具体支付时限为：

　　（1）成交确认书签订后10个工作日内，即2012年6月15日前支付不低于成交总额50%的土地出让价款。

　　（2）余款在与出让人签订的《苏州工业园区国有建设用地使用权出让合同》规定时间内付清。

　　4、土地出让金来源

　　土地出让金来源为本公司自有资金。

　　二、交易对本公司的影响

　　该地块的成功竞得有利于进一步增加本公司土地储备，增强了公司房地产业的竞争实力和可持续发展能力，但预计对本年度的经营成果无重大影响。

　　三、交易的履行程序

　　本次交易不涉及关联交易，且金额在公司董事会审议范围之内，公司已于2012年6月3日召开的公司五届董事会二十一次会议通过此次交易议案。

　　四、其他相关说明

　　本公司将在定期报告中披露此项目的开发进展情况。

　　五、备查文件

　　1、公司董事会决议

　　2、成交确认书

　　特此公告

　　江苏中南建设集团股份有限公司

　　董事会

　　二○一二年六月七日