19日可能影响股价重要行业消息及点评

　　证券时报网（www.stcn.com）06月19日讯

　　6月19日可能影响股价重要行业消息及点评：

　　上半月北京住宅成交量同比增近五成

　　6月初以来，北京楼市成交继续回升。根据北京市住建委的数据，6月上半月(1日-15日)，北京住宅网签量为10576套，环比增长9%，同比增长46.5%。值得注意的是，部分项目提价销售，导致6月上半月的市场成交均价有所回升。

　　点评：海通证券指出，央行降息不仅降低了购房成本，而且使购房者预判市场将走出低谷，进一步提高了入市积极性。预计将维持上行走势，并可能创下“新国八条”出台以来的最高点，但由于限购、限贷等政策并未出现根本性动摇，这种成交量上涨的势头难以长时间持续。

　　5月份当月用电量同比增长5.2%

　　1～5月份，全国全社会累计用电量达到19618亿千瓦时，同比增长5.8%。5月份当月用电量4061亿千瓦时，同比增长5.2%。1～5月份全国累计发电量19102亿千瓦时，同比增长4.7%。

　　点评：银河证券表示，近期煤价有望继续下跌，建议重点关注四类公司。(1)受益市场煤价回落，盈利逐渐恢复的：如华能国际、粤电力A等；(2)主业稳健，参股金融资产低估的：如深圳能源和宝新能源；(3)明显受益于降息的：如国投电力、华电国际等；(4)未来成长性突出的：如国电电力、内蒙华电等。

　　5月份70个大中城市房价数据

　　国家统计局18日发布依据《住宅销售价格统计调查方案》统计的2012年5月份70个大中城市房价数据。

　　点评：海通证券指出，全国房价5月仍保持回落趋势。全国70个大中城市新建商品住宅价格中64个城市环比出现下降和持平，其中环比下降城市数量为43个。同比方面，有55个城市同比下降；上涨城市中涨幅回落城市有14个。二手住宅环比下降和持平城市52个，相对于4月减少9个。环比上涨城市涨幅普遍较小，大部分城市涨幅均未超过0.9%。同比方面，有58个城市同比下降；上涨城市中涨幅回落城市9个，涨幅扩大的城市2个，与4月相比上涨的城市减少1个。

　　海通证券认为，5月房价整体依旧呈现回落趋势。少量城市房价环比出现起伏，主要原因在于中高端住宅近期同样开始走好。从目前市场趋势看，“稳刚需”政策依旧是后期主题〖虑到目前投资、消费、出口三驾马车依旧处于底部，地产依旧具备投资潜力。截至6月18日，2011年A股市场PE（TTM）在13.98倍，房地产板块PE（TTM）在16.19倍。投资方面，维持“强者恒强”观点；建议继续积极配置地产股，看好万科A、保利地产、招商地产、首开股份、金科股份、荣盛发展等一线快周转龙头和受益行业整体转好的华侨城A和世联地产。

　　发改委：7月1日起全国全面施行

　　6月14日发改委称目前除了西藏、新疆以外，29个省市区已经就居民阶梯电价听证结束，6月中旬各地将陆续出台实施方案，7月1日起全国全面施行。

　　点评：银河证券认为，居民阶梯电价实施将提升电网公司盈利能力，有利于电网加大投资建设力度。根据规划，“十二五”期间国内电网投资整体增速将放缓并呈现结构性变化，继续关注