万科企业股份有限公司关于宁波万科为宁波万科城项目银行借款提供担保的公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　一、担保情况概述

　　为满足宁波万科城一号地块项目开发的需要，操作该项目的宁波中万置业有限公司（以下简称“宁波中万”）向中国银行宁波市镇海支行借款人民币1．8亿元整，公司之全资子公司宁波万科房地产开发有限公司（以下简称“宁波万科”）为部分有关借款按持股比例提供连带责任担保，担保金额为人民币1050万元。

　　宁波万科董事会以3票赞成、0票反对、0票弃权通过了有关事项。由于宁波中万资产负债率超过70％，有关担保经过宁波万科股东会审议通过。

　　二、被担保人基本情况

　　公司名称：宁波中万置业有限公司

　　成立日期：2010年7月28日

　　注册地址：宁波市镇海区庄市街道胜隆村兆龙路北

　　法定代表人：周卫军

　　注册资本：人民币肆亿伍仟万元

　　经营范围：房地产项目开发经营，物业管理服务，装饰装潢工程施工。

　　宁波中万是上海万科长宁置业有限公司的全资子公司，宁波万科与中航万科有限公司（以下简称“中航万科”）分别持有上海万科长宁置业有限公司15％及85％的股份。

　　中航万科是公司与中国航空技术国际控股有限公司、北京瑞赛科技有限公司合资成立的房地产开发企业，公司持股40％。

　　宁波中万的主要财务状况如下：

　　单位：人民币万元

　　截止2011年12月31日

　　截止2012年5月31日

　　资产总额

　　250，979

　　291，306

　　负债总额

　　206，890

　　247，770

　　其中：银行贷款总额

　　1，400

　　4，855

　　流动负债总额

　　205，490

　　242，915

　　或有事项涉及的总额

　　无

　　无

　　净资产

　　44，088

　　43，536

　　营业收入

　　0

　　0

　　利润总额

　　（1，208）

　　（670）

　　净利润

　　（907）

　　（552）

　　三、担保协议的主要内容

　　宁波中万向中国银行宁波市镇海支行借款人民币1．8亿元，借款期限30个月，以宁波万科城一号地块项目土地和在建工程抵押方式承担人民币1．1亿元担保，宁波万科和中航万科按股权比例提供人民币7000万元连带责任担保。宁波万科相应承担人民币1050万元担保。担保期限为主债权发生期间届满之日起两年。

　　四、董事会意见

　　宁波万科为宁波中万有关银行借款提供担保是为了加快宁波万科城一号地块项目开发，该项目目前处于施工阶段，进展顺利，经营良好，宁波中万具有较强的偿债能力。在宁波万科为有关借款提供担保的同时，中航万科也按股权比例为有关借款提供连带责任担保，担保公平、对等。

　　有关担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证监发［2005］120号）等相关规定。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截止2012年5月31日，公司担保余额153．94亿元，占公司2011年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为29．06％。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额136．28亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为17．66亿元。

　　特此公告。

　　万科企业股份有限公司董事会

　　二〇一二年六月二十八日