涉足快捷酒店or转战高端品牌

　　□本报记者 张洁

　　“快捷酒店主要依规模取胜，公司只有未来稳坐第一阵营才能获生存，其他都将被收购。因此，近年来经济型酒店龙头纷纷跑马圈地。”面对充满诱惑又深具挑战的迅速成长起来的经济型酒店市场，有的企业昂首挺胸大举介入，而有的人却果断选择了剥离转让。

　　旅游企业自建快捷酒店品牌

　　今年6月初，西安旅游（000610）董秘梦蕾在陕西地区上市公司2011年度报告集体说明会上曾表示，公司将以统一品牌为依托，积极拓展酒店连锁经营，打造公司快捷酒店的运营模式。6月21日，西安旅游发布公告称，根据公司2012年度发展战略目标中关于开发“品牌化连锁酒店”的发展思路，公司决定以“关中客栈”作为连锁品牌，以租赁经营或资产收购等方式开设网点，建立起具有显著陕西本土特色的连锁品牌主题酒店，扩大主业规模，提升公司品牌价值，增强公司主营业务竞争能力。

　　据西安关中客栈官网介绍，西安关中客栈是西安市首家具有关中民居特色e概念三星级标准商务“客栈”。关中客栈客房网上报门市价在468元至788元之间，优惠价在224元至360元之间。以价格标准衡量，“关中客栈”应属经济型酒店品牌。西安旅游以实际行动兑现公司“打造快捷酒店”的运营模式，并加快布局快捷酒店产业。

　　招商证券酒店业资深分析师表示，“关中客栈”具备本土资源，在物业方面具有先天优势，依仗西安旅游的品牌效应，在当地范围内或将获得较好的发展。但目前国内经济型酒店市场格局相对稳定，如果冲破西安当地并以“快捷酒店”品牌方式向全国范围内扩张，其整体优势并不突出。

　　华天全力打造高端品牌

　　与西安旅游的做法相反，为剥离利润微薄的部分酒店资产，2011年7月，华天酒店(000428)将其持有的经济型酒店品牌“华天之星”92.99%的股权转让给7天连锁酒店旗下七天四季酒店（广州）有限公司。此次交易为华天酒店带来1.26亿元现金收入，公司下一步发展方向将全力打造高端酒店品牌。

　　据悉，“华天之星”下设子公司5家，经济型酒店直营门店21家，在北京、上海、武汉等均有其直营店。但由于尚处于开发阶段，“华天之星”经济型酒店在规模和品牌影响力方面都相对较小，在国内经济型酒店市场竞争中处于劣势。华天酒店财报显示，“华天之星”在2010年实现净利润仅为30.84万元，而2011年一季度更是亏损557.93万元。

　　受宏观经济下滑影响，星级酒店营收能力大幅下滑，而抗经济周期的经济型酒店产业受负面影响较小。因此，华天酒店剥离经济型酒店资产的做法受到部分投资者的质疑。华天酒店相关人士解释称，“相对于经济型酒店以规模取胜的经营方式，目前公司以发展星级酒店为主，公司认为前者与后者的经营方式匹配度不高。此外，经济型酒店资产在公司总资产中占比较小，盈利能力不强，剥离该资产主要是为公司能集中精力发展高端酒店品牌。并且，此次出售经济型酒店业务，有助于缓解公司现金流压力，保障高端项目的扩张。”