新浪财经讯 由中国经营报社主办的“中国经营论坛(上海)”于2011年7月3日在上海举行。上图为星河湾集体董事副总裁梁上燕。

　　以下为演讲实录：

　　梁上燕：感谢周主席，感谢范总，感谢我们刚才光明乳业的老总。经常我们说彼此有一个青苹果，红苹果交换了各自有一个苹果，如果交换思想，大家从今天走出去不会觉得今天的时间浪费的。因为这种机会很难得，我们共同从中国改革开放30年短短走过，就像周主席讲过我们遇到前所未有的挑战和机遇，未来30年我们应该怎么走，我刚才在台下跟主席讲，每天都在纠结，是退下来把时间给家人更多还是站在台上跟大家呼吁共同面对世界，中国的企业，中国的人如何赢得更多的尊重和掌声。也感谢主持人，因为我在多次论坛上，以往没有正常听演讲，我去年在山西进行30多场论坛的时候，我们也请了郭老师一起讲。这次论坛我们也说希望能向更多有观点的主持人，有观点的嘉宾共同进行分享。因为我们从社会公众对诚信，我们从来没试过过如此的渴求。

　　面对这么大的国家和机遇，我们更多期待留下来，包括我们的二代，这就是最近几年我们无论在上海北京或者在山西，或者在更多财富的地方，我们更多都在呼吁。因为我们的二代留在海外，现在他们从小在海外留学，但是如果有三代以上那融不进这个社会，付出这么多财富，他将来也融不进中国。我碰到一些二代，他们都在糖水中长大，但是在牛津哈佛毕业之后，站在家族的服务台上接班还是让他回中国三年，我说你给你孩子三年，让他认识今天的中国，跟今天中国的人脉连接，也许他两给你现在五星级酒店更有成就。

　　今天的主题是共赢中国下一个十年。中国整个格局在改变，新中国成立以来中国第一个国土空间开发就是中西部一个培养新城市群，就是在6月8号，是最新的一个调整。从规划中到2020年，国家其实已经进行10多年，能源开发布局也从原来东部沿海，现在马上便成五片一带。很多我们原来观念我们必须要向以上嘉宾讲，我们能不能做到与时俱进，是对未来10年，30年至关重要。前几天我看到证券报上有关于促进内蒙古自治区经济社会又好又快的发展，我们发现现在都有很多大经济的转移。太多的改变，包括就在这两天，中国共产党成立90周年上我们胡书记讲话说，胡书记说不折腾，希望中国更多不折腾，让大家随着国家的发展走上更好的发展。2011年是“十二五”开局之年也是国际国内经济形势最为错综复杂的一年，在座所有中国企业，作为中国的发展力量，在未来10年如何把握全球政治、经济的格局，中国经济方向和趋势变化将对我们至关重要。

　　我们思考的是能不能用前瞻的眼光，跟上国家发展的步伐，迎来未来10年，30年的发展机遇，我们希望这个论坛不但国家要经营，家庭要经营，企业要经营，首先经营好本人。

　　今天周主席跟我说经营无国界，人生有立场，成功与否最关键是思想和人生，我们的立场站在哪里，未来如何把握方向。这次论坛我们把经营装到袋子里拿回去，面对企业进行更深的思考，那么这个论坛就是成功。回顾企业产品经营的时代，过去我们讲经营只讲企业，中国经营报引导无数企业主往前走，我们当时更多讲企业产品的经营。谈起经营，我们会讲一些企业，就是在国际上也是有影响力的，比如联想，海尔等，这些以创新带动企业走向全球。今天复星集团过来，其实我也在过去三年才认识复星集团，还没有深度合作，但是我对他，对老上海，对城隍庙的维护，他的理念是只要能帮助中国企业发展，复星企业就会推动。这一点来讲，刚才我在网络上讲，大家说原来听到范伟演讲，有多少企业是复星的推动。去年的世博会上我们也看到民营企业馆，也是郭广昌董事长推动，在世界上也没有说在世博会上有一个国家民营馆推动。我们过去学习外国，从很多制造，抄袭一直到今天，无论是论坛，无论是世博会还是企业创新，将来都会有很多中国的创造让世界越来越多的瞩目。

　　我相信企业里面有很多很多，值得我们慢慢去分析的。青岛啤酒这一百年品牌值得自豪，在各种大背景，大活动之下，充分经营好自己的产品优势的同时，也在阐释一个品牌的精彩。世博会之后，2010年诺贝尔获得者到了中国，这一次跟上海交通大学，很多中国经营报主编一起跟他进行论坛，他的观念已经在改变。我相信经营一个国家也需要通过奥运，通过世博，通过更多地表达你这个国家新的面貌，新的沟通。

　　作为一个企业，我回到微观，今天我作为企业代表，因此我想跟大家向我们如何从一个心情盛开的地方变成一个艺术品，变成一个为大家搭建平台的企业。我们先把产品做好，就是说先做好酒，我们如何作为一个企业如何做到好酒也要懂吆喝，也要懂经营。因此如何保持可持续发展，稳定的发展，我相信正是中国很多企业要思考的。因为我发现更多珠三角企业，长三角企业正在倒闭，我们如果让它不倒闭继续持续往前走，需要我们在座更多人伸出手互相扶持，让大家继续往前走。因此在我们前进中，我们首先想的不应该说政策政策，经济给我们带来多大困扰，首先我们想要国家优先经营之计。企业应该更多参与到国家、社会经营中来，关心当下的政经发展形势，反哺社会，与城市共生共荣，携手前进，才能实现共赢。

　　这些例子非常多，因此我们也看到奥运期间有联想，有很多中国企业结合中国文化元素和高科技结合，向世界展示中国文化厚重的美，我们也看到比亚迪事业发展中先后与国际进行很多联盟，在进行他企业发展的路程。在这个过程中，企业能做什么，个人、家庭、企业。在星河湾以房地产为主，我们更关注以人与人组织起来的单位建立起的社会大家庭。我们更关心在房子、水泥之外能不能搭建解决生活之外的事业与修为的平台。能不能在发展过程中让企业与企业之间靠的更近，因为房地产影响60个行业的方方面面，如果60多个行业都有从中国制造到中国创造的梦想，我相信会创造一个更大的企业行为。

　　我们企业在10年前愿景做受世人尊敬的百年企业。10年来这个品牌所努力的方向是三个核心点，舍得，这是第一，然后是用心和创新，说一句话一年过去很容易，如果连一个清洁工人都知道舍得，创新，这是很难的。我们以高度的社会责任感建立，才能让企业发展壮大。我们希望刚才所说从我们认为的房子不就是邻居吗，三年来星河湾让不同地方的业主从邻居变成朋友，变成伙伴，我们希望我们上万户业主共同，形成到中国制造到中国创造的一个共同追求。对于城市，对于我们基础讲，我们看到10年前其实就像跟大家主题说，我就在这片区域长大，我曾经领导过这片区域，这里原来都是安居房，如果我们手中土地，我认为全世界土地都是很宝贵的，现在大家看到10年前广州星河湾，我们把周边的绿化做好，因为它是属于公众，属于开放的，就像今天大家走进浦东星河湾，园区里面才是封闭的，大环境，大区域是成为这片区域里面新的环境。新的区域。改造后的中国最美江岸线就是公众的环境，这个不是属于星河湾的范围，但是如果我们把周边的环境美化好，如果每人都这样做，连接起来就是一个美丽的城市。大家现在看到北京星河湾改造前的环境，当年是一个垃圾地，改造了就是所有人进到北京之后都说这真的是在北京吗，我们当时抱着愿望是进京要赶考的。

　　同样上海周边是当时这样一个方芳快快的，我们在中国到处可以看得到的建筑，我们相信上海需要世博会，上海难道不需要可以比美伦敦，纽约，巴黎，给城市50年，100年留下美丽建筑吗，我们拿到这片土地也是一片从无到有，我们看到今天非常美丽的天际线，让它成为上海，成为浦东一个新的一张名片。现在在上海最需要的不是沉浸在过去的上海滩和张爱玲里，而是更多前所未有的精彩。我们带来广告蛮简单，就是四句话，但是这四句话就在这个地方创造6个小时40亿的世界纪录，我们只有三个版面，是一个前所未见，我们希望跟上海共融的。还有一个是蜚声国际，还有一个是绽放上海，上海什么都有，上海还有什么没有见过，8月8号浦东星河湾，如果每一个品牌都有一个从制造到创造的过程，敢有自信在大都市进行。当我们在上海北京的时候，我们知道要做国家的名片，城市的名片，但是到了山西怎么进行，这是去年太原的星河湾，一个月下来卖的70个亿，但是怎么卖？70亿里面的广告没有一句话讲我的价值是多少，地段在哪里，全部投到对山西5千年文明的推动中，我们联动国家地理杂志社，到山西拍出山西的风光，我们去到山西才知道，那是中国5千年文化的摇篮。企业可以通过他的努力，让更多人理解山西。

　　这么多年来，星河湾在中国有170多个山寨的，真正做起来不到6个，我一直跟主席讲我们只求质量和精，当企业做强之后你做大还是做精，做大之后你就被资本的鞭子在后面抽，我们担心我们没有了精，08年我们星河湾放弃了一个上市的舞台，我们继续保持我们的精品，不要数量。这么多年来产品成为中国学习膜拜的榜样，一直坚持产品的创新和品质，让所有人来都说中国也有这样的产品。产品我不讲了，但是我今天跟大家分享一个，在我们做好硬件之后就是它的软件，它的包装平台。从04年到现在，星河湾6年里面已经搭建1千多场不同论坛，国际平台，大家现在看到是欧盟主席带着巴黎市长，我们看到英国恭亲王到我们社区。还有科特勒对话星河湾，他说你们已经做出世界上最漂亮的社区。我们看到05年，当我们在北京拿状元的时候，辛普利女士也参加了博鳌论坛，他说没想到无论东方和西方对品质的要求都是一样的。08年我最高兴的是他把他的儿子送到复旦大学，现在在复旦大学学中文，这就是这么多年来星河湾搭建的舞台，我们一直让世界认识今时今日的中国。现在大家看到的是意园的开幕，我当时带队去，收藏两个作品，一个搬到了意园，一个放到广州星河湾的社区，让他未来20年，30年仍然跟土地结合。当然他也让我们社区孩子，未来10年，20年在社区中，不用远洋到世界各地才能看到世界的作品，在身边就可以看到。这是意园的作品，有3千多根管子在地底下，我们从任何一个角度看都有不同的变化，我们每个人走进去，当我累了的时候，我一走进去，这时候人安静下来了，未来在中国城市中应该有越来越多能让大家跟城市结合的艺术品留下来。

　　多年来其实除了做文化，平台方面，在今年我们结合国家地理杂志进行更多的绿道，以及对文化，对中国的建筑更多的启动。现在大家看到我刚才所说在威尼斯双展上，这一届很不同的是有30多个中国人自发，有艺术家，画家，建筑师，大家一起不约而同在威尼斯碰见了，我们当时蛮兴奋的，中国人愿意把眼光放的更远，看的更高。这是大家所看到的风墙，打造这个风墙同时，我们把上海的老旗袍馆，除了政府展览馆我们做了民间展览馆，请老师傅帮我们做顾问，请了一批现在越南，柬埔寨设计师做的旗袍进行了展示，当时我们进行星河湾的大会，所有嘉宾都穿着旗袍。

　　在山西我们也结合山西的档案馆和博物馆一起进行数百场山西文化的挖掘，这次跟大家分享是一个盛唐古建，大家看到的是跟国家地理杂志拍到的非常美丽的风光。日本人认为中国没有1千年的唐代古建，当时他们骑着毛驴发现，我们联动山西日报带动28家中国主流媒体用了8天时间从每座古建一直走过去。我上个月回到这四座唐代古建，这些古建保护起来了。因为时间关系我不多说，我刚才所说关键是70亿产品里面，全部做到你在山西，全部放到山西文化里面去。

　　接下来跟大家分享的是鄂尔多斯，最近我经常说我们错过了香港，错过了深圳不能再错过鄂尔多斯，为什么呢？也许大家表面看到人均GDP超过香港成为第二大城市，鄂尔多斯为蒙古语，汉语为众多的宫殿。美丽的草原风光不用我讲，大家看到这个建筑也许很惊讶，他的广场比天安门还大，广场上到处是蒙古包和非常现代的建筑，他的设计都是请国际十大设计师去设计，人口150万，人均GDP超过香港。现在目前生产总值全国第八位的城市，GDP增长连续七年全国第一。从北京过去45分钟。他现在人均汽车持有量也是全国第一的。未来鄂尔多斯的跳跃是非常快，80年到90年以农牧业向以工业为主的历史跨越，90连到03年工业起步向能源城市转型。04年到2013年相信鄂尔多斯模式全国轰动。未来鄂尔多斯的产业转型向综合型城市发展。北京很多教育专家全部在五年前开始进入鄂尔多斯，我们在北京一个研究生毕业之后5千块钱的工资留在北京工作，就像鄂尔多斯就像10年前的鄂尔多斯一样，1万2，众多北京专家潜伏在鄂尔多斯，同时专家告诉我现在所有中学比任何一间北京的中学硬件都要强。在软件、硬件和政府财富拨入的同时都注重财富。他的社会保险，他对绿地能源的慢开发以及对沙漠治理等等。这是一个已经拿着金钱瞄着未来的城市，同时他们也不会经历深圳那样30年的发展，大家看他的建筑，看他城市规划，我们看到他的一个变化。胡锦涛书记在视察鄂尔多斯说，鄂尔多斯继深圳模式，温州模式之后的新模式。

　　现在看到香港沙田是这样的土地，大家看一下非常偏，靠近罗湖的，往南方在走，原来就是这样一片山地，规划做了一个跑马场，之后城市发展了，短短也就是30多年，现在是香港第一大城，所以在未来发展中，我相信开发商与诚实的关系不应该只是顺应城市发展大势，应该作为一个伯乐城市的价值，在这里作为房地产开发企业，任何一个人居产品出现我们应该顺着城市的人脉、地脉、文脉成长。星河湾与各位同行在这种获得和给予中，城市价值的升华献出一己之力。

　　在这里跟大家分享心有多大，世界就有多大，祝大家在星河湾有一个心情盛开的一天，谢谢大家！

　　

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