花旗升新地目标价至161.44港元 评级买入

　　新浪财经讯 9月16日消息，花旗称，将对新地<00016.HK>的目标价由159.97元升至161.44元，评级“买入”。

　　花旗表示，在宏观经济前景不明郎情况下，新地<00016.HK>处于有利位置。公司最近以合理价格收购数幅土地，若楼价维持高位则利润可观；反之，亦有能力较低廉地价溢价出售，毛利有保障。

　　该行估计新地已收到190亿元预售金额，占2012年预测物业销售收入49%。租金方面，由于续租情况乐观，加上新项目提供贡献，预计2012-2014年可保持双位数租金增幅，每年可贡献100亿现金流以支持股息及其他开支。

　　现价较资产净值折让46%；目标价由159.97元升至161.44元，较资产净值折让15%，评级“买入”。