详讯：美8月房屋开建逊预期营建许可意外增长

　　新浪财经讯 北京时间9月20日晚间消息，美国政府发布的8月房屋开建和营建许可报告显示，前者的环比降幅高于市场预期，独户和多户房屋的开建量均下滑，而后者环比意外上涨，出乎市场预料。

　　美国商务部指出，8月房屋开建的环比降幅达5.0%，是4月以来最高的，经季调并年化的房屋开建量降至57.1万幢。7月的房屋开建量下调至60.1万幢，低于一个月前发布的60.4万幢。据汤森路透集团的调查，经济学家平均预期8月的房屋开建将环比降至59万幢。

　　由于市面的二手房供应过剩，房屋建筑商鲜有意愿来开建新的项目，美国经济摆脱2007-09年的衰退后复苏乏力也挫伤了他们的信心。

　　与房地产市场繁荣期的数值相比，目前的房屋开建量还不到三分之一。与去年8月相比，最新的57.1万幢开建量下跌了5.8%。8月多户房屋的开建量环比降13.5%，经季调并年化的总量降至15.4万幢，独户房屋开建量降1.4%，至41.7万幢。在美国市场，独户房屋在整个房屋市场占据更大比重。

　　8月的新营建许可环比增3.2%，至62万幢。经济学家对此的平均预期为环比降至59万幢。营建许可的增长主要得益于多户房屋营建许可环比增4.5%，但其中五户甚至更高户数房屋的营建许可仅增0.6%。独户房屋营建许可增2.5%。8月的新屋完工量环比降2.7%，至62.3万幢。(严正/编译)

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