高盛：工商银行及建设银行给予买入评级

　　新浪财经讯 9月26日消息，高盛发表研究报告指，中国现行的房地产以及信贷的紧缩政策如果持续，将成为内地银行的首要风险，尽管目前内银股普遍估值便宜，但该行仍更倾向于防守性银行，包括工商银行，建设银行以及农业银行，给予“买入”评级。

　　据路透社消息，银监会要求信托公司上报其于房地产公司，包括绿城(3900-HK)，的风险敞口。高盛指，其房地产研究组预计，内地如持续现行紧缩政策，房地产企业将在今年第四季及明年第一季面临更加严峻的现金流问题。高盛认为尽管银监会不会叫停房地产信托，但房地产信托产品于今年第二季度按季猛增24%后将会见顶回落。

　　高盛指，房地产信托产品对银行最大的风险包括：房地产企业通过信托贷款所进行的杠杆化可能报告给银行的较少。今年第二季度，房地产信托总值为6,050亿元(人民币，下同)，按季增加24%，同比增加92%，而银行对房地产企业的贷款总额为3.4万亿。

　　此外，高盛指出，如果信托出现违约，银行可能会有间接信贷损失，因为许多信托贷款是由该项目的母公司做保证的，同时如果银行是这些产品的分销商，则还可能面临信誉风险。