新世界系内地业务资金紧张供股百亿 股价挫两成

　　新浪财经讯 10月18日下午消息 新世界发展(00017-HK)及旗下新世界中国(00917-HK)今日突然宣布按照二供一比例供股，共筹资最多163.55亿港元，令投资者哗然，股价双双大跌两成。公司称需要更多流动资金，其内地业务也面临资金压力。

　　新世界系本次供股不仅出乎投资者预料，而且供股价比例和折让均较大，新世界发展供股价5.68港元，比前一交易日收市价低36%，新世界中国供股价1.49港元，比前一日收市价低33.5%。受此影响前者今日大跌18%，后者则更跌逾22%。多数本地券商分析批评供股时机不佳，很可能削弱投资者信心，尤其散户股东可能多会选择抛售。

　　新世界系通告表示，考虑到目前市况及其它集资方法后，认为有需要筹集长期股本资金以拨作一般营运资金，而供股不会令其利息开支或额外债务增加，是较可取的方法。其中，新世界中国筹集的资金则是投入内地房地产。

　　有地产业分析员表示，新世界地产如果资金紧张，上月底公布业绩时应当保留资金，但公司却宣布每股派息0.28港元，令投资者预期其财务状况良好，现在则突然大折让供股，将打击投资者信心。此外，内地楼市成交量及楼价均在下滑趋势中，募集资金投入内地也看以被看好。

　　新世界发展总经理陈观展今天下午表示，公司业务需要更多流动资金，考虑过多种的集资方法，认为供股是成本较低的方式，公司亦可降低借贷比率。由于目前经济前景不明朗，因此在大股东周大福(微博)支持下进行供股筹集资金，可应对未来业务发展。他同时强调，周大福对集团前景看好。陈观展还表示，目前市况原本不好，供股的确让人有负面印象，但他认为只要所筹资金令集团发展良好，相信投资者分析后会重拾信心。

　　陈观展也坦承，新世界中国在内地借贷难度大，而且银行批出的贷款年期不长，利息又非常高，因此有需要在本地供股集资。

　　据地产业内人士透露，包括新世界中国在内的部分港资开发商，在内地紧缩措施下面临资金流动缓慢的问题，甚至影响到工程的进度。尤其是资金储备不足、项目回款不多的港资开发商，面临的压力更大，业内人士估计未来不排除有更多开发商需要在香港市场上供股集资。(彭琳 发自香港)